一、信托投资企业风险控制研究（论文文献综述）
严雪昊[1]（2021）在《X房地产信托计划风险控制问题研究》文中认为
王崇霄[2]（2021）在《房地产企业“名股实债”融资风险与控制研究 ——以华夏幸福为例》文中研究表明房地产行业的发展与国民经济的走向息息相关,2019年以来,在房住不炒的背景下,为控制房地产企业的融资规模,监管部门设置资产负债率（不包含预收账款）、净负债率以及现金短债比三项标准,不符合标准的企业在进行债务融资时将会受到一定程度的限制。由此,房地产行业融资难度更大,需要创新融资方式、拓宽融资渠道来获取充足的资金。基于以上背景,名股实债融资因降低财务杠杆、优化财务报表、增强表内融资能力而深受房地产企业的青睐。但名股实债类融资工具因其具有隐性债务的特点,同时也为企业带来偿债风险、资金链断裂风险、信用评级风险以及经营风险等融资风险。因此,分析名股实债类融资状况及融资风险,探讨控制名股实债融资风险对策,对房地产企业的生存与发展具有重大意义。华夏幸福在国内产业新城建设方面资历较深,也是我国房地产行业中产业地产经营的代表性企业。由于华夏幸福运用开发性PPP市场化运作机制,使得其前期投入资金大,资金回报周期长,资金链较为紧张。因此,华夏幸福2018年以来多次进行大规模、高成本的名股实债融资,缓解资金链的同时也陷入现金流危机,面临一定的融资风险。本文使用案例研究法,选取房地产行业中名股实债融资的典型企业——华夏幸福基业有限公司,分析其目前的名股实债融资规模以及该融资可能带来的风险,从而提出控制名股实债融资风险的建议,为企业管理层,同行业其他企业提供名股实债融资的借鉴。本文首先梳理房地产名股实债及其融资风险的相关概念与理论基础,并阐述国内外学者的相关研究成果;接着叙述华夏幸福公司简介以及其名股实债融资现状,运用财务指标法分析其目前的经营状况及财务状况,并利用财务杠杆系数和Z-Score模型将华夏幸福名股实债融资风险定性,同时结合模糊综合评价模型将其名股实债融资风险定量,从而识别出华夏幸福名股实债融资加剧了偿债风险、资金链断裂风险、信用评级风险以及经营风险等融资风险;最后深入剖析风险产生的原因,总结名股实债融资风险控制的对策,包括:控制应收账款;合理扩大规模;谨慎运行PPP模式以及融资结构合理化等,以期为房地产行业名股实债的风险控制提供借鉴与参考。
吴梦婕[3]（2021）在《互联网小额贷款资产证券化风险及其控制探讨 ——以京小贷为例》文中研究说明随着互联网金融的发展,互联网小额贷款的规模不断增加,当前面临的新难题是怎样开拓出新的融资渠道以及怎样使资产流动性得到提高,要解决该难题,互联网小额贷款和资产的证券化的结合是方法之一。该方法能够把小额贷款这类不流通的资产变为可交易的证券,将小额信贷资产盘活,从而确保互联网经济的融资杠杆降低。然而,该方法也有自身的风险,因为互联网小额贷款是资产支持证券的基础资产渠道,难以保障所得信息的可靠性,所以对于基础资产的违约所承担的风险较高。同时,由于我国资本市场和金融监管尚未成熟,目前上市的互联网金融资产支持证券的交机制、信息披露机制尚不完善,投资者针对风险难以做出准确的预估,其风险控制一直是互联网小额贷款公司的难题。在互联网大数据的支持下,依托京东金融（现更名为“京东数科”）的风控监测体系,京小贷有效控制住在资产证券化实施过程中产生的各类风险。此外,京东金融的财务数据、资产质量等信息披露较为完善。故本文选取京小贷资产证券化作为研究案例,针对该过程中企业在面临风险时做出的控制机制进行分析,较为典型且现实意义较大,希望本文能够为小额贷款资产证券化融资的具体实践提供借鉴价值。本文采用文献研究和案例分析相结合的方法从实践角度出发,在梳理国内外学者研究成果的基础上,介绍了互联网小额贷款资产证券化的概念、风险种类和相关理论基础。通过结合国内外学者们的观点,本文将小额贷款资产证券化的风险种类概括为基础资产风险、重要参与方风险、资产证券化产品风险、其他外部风险四类风险;并阐述了本文的理论基础:风险管理理论、资产重组理论、信息不对称理论。通过分析,本文揭示京小贷在资产证券化过程中主要面临三类风险:第一类为基础资产风险,如现金流预测偏差风险、信用破产风险、提前偿付风险等;第二类为重要参与方风险,如参与方未尽职履约风险、原始权益人破产风险、原始权益人道德风险等;第三类为利率风险、政策法律风险等其他外部风险。为了有效应对这三类风险,本文进一步提出京小贷的相应风险控制措施。首先,京东金融对京小贷产品建立了一整套风控体系以及循环交易结构和实施内部增信措施,从源头上遏制了因小额贷款违约或早偿导致的现金流偏差,有效保证了基础资产池的质量;其次,京小贷建立了破产隔离机制以及不合格基础资产赎回机制,使各环节信息公开透明,有效降低了重要参与方风险;最后,京小贷通过提供高于同期限债券的收益率、持续跟踪监管动态及政策要求,使资产证券化产品在顺应政策监管要求的同时对投资者更加具有吸引力。通过对案例的分析,本文得出以下结论:首先,京小贷优质的基础资产为风险控制打下了良好的基础;其次,京小贷透明的信息披露制度使重要参与方风险得到了有效控制;最后,高度的政策敏感是京小贷风险控制的保障。京小贷资产证券化的案例也在资产证券化风险控制方面为其他互联网小额贷款公司提供了以下几点启示:首先,建立完善的风控体系,从源头上控制入池基础资产的质量是资产证券化企业需要解决的首要问题;其次,企业要想成功实施资产证券化达到融资目的需要保证各环节的信息公开透明;最后,提高对小额贷款行业政策、法律的敏感性可以有效降低企业资产证券化中不必要的外部风险。
龚延君[4]（2021）在《房地产公司信托融资风险管理与控制研究 ——以保利地产为例》文中研究表明
王晓婉[5]（2021）在《S公司房地产信托业务风险管理研究》文中提出近年来,由于政府对房地产公司银行融资规模的限制,各信托公司成为房地产公司新的融资渠道;而对于出资方而言,在持续通胀的压力下也需要寻找新的较为稳定的投资方式。伴随着房地产信托规模的不断扩大,各类风险问题也逐渐暴露出来。房地产信托项目的延期,使委托人资金损失的同时给整个投资环境造成了不可逆的负面影响。但由于房地产信托业务不仅在融资规模上为房地产企业快速提供大量资金,而且在信托公司业务盈利方面也占据重要比例。因此,房地产信托业务风险管理的重要性已经被越来越多的信托风险管理人员高度重视。本文以S公司房地产信托业务的风险管理为研究对象,通过对房地产信托风险的理论研究以及结合S信托公司目前面临的房地产信托业务的风险管理现状,并通过识别主要风险以及风险形成原因寻找加强、完善S公司房地产信托风险管理的方法和措施。本文第一章主要介绍了论文的研究背景及意义、研究内容及方法;第二章在目前国内外理论研究在房地产信托业务风险的定义、特征的基础上,介绍了房地产信托风险的定义、特征和模式;第三章详细阐述了S公司房地产信托风险管理的现状和仔细分析当前存在的主要问题;第四章构建S公司房地产信托风险管理组织架构,包含事前、事中以及事后风险管理体系;第五章阐述S公司房地产信托业务的风险管理方案的实施保障措施。第六章总结本文研究的主要结论和对未来的展望。
吴振霞[6]（2021）在《A房地产企业融资风险管理优化研究》文中进行了进一步梳理在市场经济持续发展和进步的背景下,企业之间的市竞争激烈程度在有目共睹的持续加剧。财务活动贯穿在企业经营活动的全过程之中。企业所面临的最为关键的就是财务风险。尤其是其中的融资风险,越来越多的企业因为融资风险而走向破产,近些年最为典型的就是安然、雷曼兄弟等。基于此我们可以得知,企业要想实现健康有序发展就需要针对财务风险,尤其是对于融资风险进行不断持续。在诸多行业领域内,房地产目前已经不是高收益的时代,但因其周期长,仍然是高风险的行业,在这种情况下,企业管理层就需要高度重视融资风险。基于上述背景,本文实例研究和建模分析相结合的方法,搜集和整理国内外文献资料,掌握国内外研究现状,为后续研究奠定坚实的基础,随后在风险管理等理论指导下以A地产公司为例,研究财务风险内的融资风险管理情况,在梳理公司融资风险管理现状之后进行风险识别,而后使用以下两种方法对各个风险因素发生可能性进行评估计算,一是模糊综合评价法;二是层次分析法,最后对融资风险大小进行衡量,而后提出科学合理的风险应对措施,助力风险控制目标得以实现。对A地产公司融资风险进行控制持续,持续内部环境提升公司治理水平,持续内部环境的基本对策,强化融资风险监督制度;加强融资风险过程控制,加强信息与沟通,健全预警与反馈;提升A地产公司融资风险控制,创新融资模式拓宽融资渠道,持续资本结构降低融资成本。
袁骏[7]（2021）在《Z信托公司不良资产处置业务风险管理优化研究》文中研究指明近年来,受到全球经济下行、中美贸易摩擦、产业结构转型、新冠疫情冲击等中长期和突发性因素的影响,中国经济承受着巨大的压力。我国金融业虽然依旧保持平稳运行,但也面临着较大的潜在风险,不良资产形势十分严峻:一是银行业不良贷款余额的加速上升;二是非银行金融机构的风险持续暴露,信托计划、资产管理计划违约事件频发;三是债市违约激增。于此同时,资本市场的改革明显加快,不良资产市场的活跃度持续上升,不良资产逐步呈现出零散化、碎片化的态势,更适于采用投行化、组合化的方式进行处置,给信托公司参与不良资产行业提供了更多的市场空间和渠道。但不可否认的是,信托公司涉入不良资产处置领域的时间较晚,主动管理的不良资产类信托产品较少,业务经验不足,风险管理也存在较多的问题。本文拟通过分析Z信托公司不良资产处置业务风险管理中存在的问题,提出相应的优化建议,给信托公司在从事此类业务时提供一些参考。本文首先从不良资产处置及信托公司风险管理等方面梳理了国内外学者的研究成果,并对相关理论进行了介绍。随后本文以Z信托公司作为研究对象,介绍了Z信托公司现有的四种主要不良资产处置业务方式:不良资产直接收购、不良资产收益权转让、不良资产证券化及不良资产处置基金,并对Z信托公司信托业务的风险管理模式进行了简要的梳理。接着在前文理论的指导下,分析了Z信托公司不良资产处置业务风险管理中存在的问题,主要表现在风险识别、风险评价、风险监测及风险控制等四个方面。最后,根据找出的问题,本文提出了相应的风险管理优化策略,主要包括:在风险识别方面,主要从针对性制定风险识别的方法、构建科学的定价体系及完善担保物评估体系等方面加强风险识别;在风险评价方面,通过完善风险评价方法及加强内控建设等优化风险评价;在风险监测方面,通过明确风险监测原则及整合流程管理系统的方法加强对风险的监测;在风险控制方面,提出除了要拓展资产来源丰富处置方式外,还要分别就不同业务模式针对性地制定风险控制措施,并进一步深入对不良资产相关法律体系及政策的探索。
胡晓[8]（2021）在《YX钢贸企业财务风险管理研究》文中研究说明从2018年的中美贸易争端到2020年COVID-19的爆发,不稳定也不确定的宏观局势给企业的生产经营和社会的正常运转带来了前所未有的冲击,很多风险抵御能力较弱的企业因资金链断裂而破产。在这种背景下,财务风险管理对于中小企业尤其是初创企业显得至关重要。本文以COSO-ERM的八个要素为理论指导,对初创钢贸企业YX公司在筹资、投资以及运营活动中财务风险的识别、评价和控制解决方案展开研究,紧密结合企业实际提出针对性的管控措施,提升企业财务管理的质量和效率,真正实现财务管理为企业的健康发展赋能助力。首先,对YX公司目前的风险管理现状进行了介绍和分析,并简述了YX公司风险管理过程中存在问题。然后,运用风险清单的管理方法通过公司内部访谈和专家问卷调查研究,将YX公司在筹资、投资和运营过程中存在的30项财务风险识别出来并进行了评估,并将评估结果直观地呈现在了风险矩阵图中。最后,根据评估结果,针对YX公司影响现金流量和获利水平的财务活动中存在的主要风险,分别从改善风险管理的内部环境、设置符合公司发展的控制目标、关注重大风险的应对与控制、保证信息高效沟通以及加强监督等六个方面给出了风险管理策略和实施计划。本文以一个财务经理的视角,对所在公司运营、投资和筹资即财务活动中存在的影响现金流量和经营成果的财务风险采用调查研究方法进行一一识别,进而按照风险严重程度和发生概率评估风险等级,在此基础上按照风险管理框架理论提出六点管理策略。本文的研究方法和研究成果,不仅有助于解决YX钢贸公司当前生存发展所需,也希望对同行的工作有所借鉴。
蒲宇翔[9]（2020）在《碧桂园星作信托融资项目风险研究》文中研究说明近年来,我国的房地产行业经过了蓬勃的发展时期,在城市建设、改善人民居住环境和促进国家经济发展等方面起到了积极的推动作用。随着我国的房地产市场竞争越来越激烈,政府在房地产开发资金融资方面的监管也越来越严格,我国房地产企业融资风险也越来越高。如今,单一的融资渠道所获得的资金不能达到房地产企业对于资金使用的要求,很多城市也都有因资金链断裂而烂尾的楼盘,因此在如此激烈的融资环境中,房地产企业要能健康的发展,必须要多元化的、稳定的融资渠道。而房地产信托是房地产企业和信托公司合作的新渠道,在信用贷款紧缩,私募监管严格的情况下,房地产信托成为了房地产企业新的融资方式。首先,本文在深入回溯我国房地产融资现状的基础上,对房地产信托融资的基本理论展开研究,阐述房地产信托融资具体概念、相关类型以及实际特征,分析总结房地产在信托融资方面存在的风险因素。并对房地产信托基本流程、融资模式和房地产信托风险分析方法进行研究,为详细分析碧桂园星作项目信托融资风险打下理论基础。其次选取碧桂园星作项目信托融资风险案例进行分析,结合该项目的基本情况和市场情况,给出该项目信托融资的具体方案。最后对该信托融资项目风险进行综合分析。在分析过程中运用文献分析法对项目风险进行识别,分解项目木风险因素,构建碧桂园星作房地产开发项目的信托融资指标体系,并采用模糊综合评价法对其进行风险评价,得出该融资项目的主要风险点包括:房地产项目公司经济运行情况、项目销售能力、市场供需和宏观调控政策。针对于这些风险点,利用项目融资理论提出了四点对策建议:一是该项目公司要关注国家宏观调控政策,及时规避政策风险;二是在项目开展过程中要加强市场调研分析,掌握市场需求动态;三是在项目销售时期要采用差异化的营销手段,保障资金顺利归集;四是在项目融资过程中,要丰富监督手段,降低信用风险。借助分析碧桂园“星作”房地产项目在信托融资风险方面的实践并进行综合评价,寻找对信托融资产生风险、关键作用的相关影响因素,对此项目在信托融资方面进行的实际操作以及运用等进行指导。分析房地产项目在信托融资方面存在哪些风险并开展合理评价,对项目于信托融资过程当中潜在的风险因素进行科学预估,以期为其他房地产的信托融资提供一定的参考价值。
肖壮锋[10]（2020）在《PA信托的投资风险管理研究》文中认为
二、信托投资企业风险控制研究（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、信托投资企业风险控制研究（论文提纲范文）
（2）房地产企业“名股实债”融资风险与控制研究 ——以华夏幸福为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| ABSTRACT |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景及研究意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献述评 |
| 1.2.1 研究现状 |
| 1.2.2 简要评述 |
| 1.3 研究内容及研究方法 |
| 1.3.1 研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 本文的创新点 |
| 2 相关概念及理论基础 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 房地产企业 |
| 2.1.2 名股实债 |
| 2.1.3 与名股实债相关的融资风险 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 资本结构理论 |
| 2.2.2 风险控制理论 |
| 2.3 风险评估方法 |
| 2.3.1 财务杠杆系数法 |
| 2.3.2 Z-Score模型法 |
| 2.3.3 模糊综合评价模型法 |
| 3 房地产行业名股实债融资风险分析 |
| 3.1 房地产企业发展现状 |
| 3.2 房地产行业名股实债产生背景 |
| 3.2.1 宏观环境 |
| 3.2.2 市场环境 |
| 3.3 房地产企业名股实债融资的基本特征 |
| 3.3.1 固定回报及刚性兑付或回购 |
| 3.3.2 偿债主体与资金使用主体不一致 |
| 3.3.3 投资方一般不参与项目公司的管理 |
| 3.3.4 融资成本高 |
| 3.4 房地产企业名股实债融资方式 |
| 3.4.1 永续债 |
| 3.4.2 对赌协议 |
| 3.4.3 夹层融资 |
| 3.4.4 信托计划 |
| 3.5 房地产企业名股实债融资风险 |
| 3.5.1 信用风险 |
| 3.5.2 回购不能风险 |
| 3.5.3 监管风险 |
| 4 华夏幸福名股实债融资风险评估与识别 |
| 4.1 华夏幸福公司简介 |
| 4.1.1 公司概况 |
| 4.1.2 发展历程 |
| 4.1.3 股权结构 |
| 4.1.4 商业模式 |
| 4.1.5 主营业务范围 |
| 4.2 华夏幸福融资现状 |
| 4.2.1 华夏幸福名股实债融资现状 |
| 4.2.2 华夏幸福其他融资现状 |
| 4.3 华夏幸福财务状况 |
| 4.3.1 经营状况 |
| 4.3.2 偿债能力 |
| 4.3.3 营运能力 |
| 4.3.4 盈利能力 |
| 4.3.5 现金流量分析 |
| 4.4 华夏幸福名股实债融资风险评估 |
| 4.4.1 财务杠杆系数法风险评估 |
| 4.4.2 Z-Score模型测算法风险评估 |
| 4.4.3 模糊综合评价法风险评估 |
| 4.5 华夏幸福名股实债融资风险识别 |
| 4.5.1 偿债风险 |
| 4.5.2 信用评级风险 |
| 4.5.3 经营风险 |
| 4.5.4 资金链断裂风险 |
| 5 华夏幸福名股实债融资风险成因及控制对策 |
| 5.1 华夏幸福名股实债融资风险成因 |
| 5.1.1 产业新城模式(PPP模式) |
| 5.1.2 应收账款回收慢 |
| 5.1.3 拿地规模扩大 |
| 5.1.4 融资成本高 |
| 5.1.5 融资结构不合理 |
| 5.2 华夏幸福名股实债融资风险控制对策 |
| 5.2.1 谨慎运行PPP模式 |
| 5.2.2 控制应收账款风险 |
| 5.2.3 合理控制规模 |
| 5.2.4 控制融资成本 |
| 5.2.5 融资结构合理化 |
| 6 研究结论与政策建议 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 房地产行业名股实债融资风险政策建议 |
| 6.2.1 建立房地产专业监管机构 |
| 6.2.2 房地产产业政策扶持 |
| 6.3 不足与展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（3）互联网小额贷款资产证券化风险及其控制探讨 ——以京小贷为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 1 引言 |
| 1.1 研究背景和意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 小额贷款资产证券化的理论研究 |
| 1.2.2 小额贷款资产证券化的风险种类研究 |
| 1.2.3 小额贷款资产证券化的风险控制研究 |
| 1.2.4 文献评述 |
| 1.3 研究思路与方法 |
| 1.3.1 研究思路 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 本文的研究框架 |
| 2 互联网小额贷款资产证券化的相关理论 |
| 2.1 互联网小额贷款资产证券化的概念 |
| 2.1.1 互联网小额贷款资产证券化的定义 |
| 2.1.2 互联网小额贷款资产证券化的特点 |
| 2.1.3 互联网小额贷款资产证券化的类型 |
| 2.2 互联网小额贷款资产证券化的风险种类 |
| 2.2.1 基础资产风险 |
| 2.2.2 重要参与方风险 |
| 2.2.3 资产证券化产品风险 |
| 2.2.4 其他外部风险 |
| 2.3 互联网小额贷款资产证券化的理论基础 |
| 2.3.1 风险管理理论 |
| 2.3.2 资产重组理论 |
| 2.3.3 信息不对称理论 |
| 3 京小贷资产证券化案例介绍 |
| 3.1 京小贷基本情况简介 |
| 3.1.1 京东金融的发展 |
| 3.1.2 京小贷业务简介 |
| 3.2 京小贷资产证券化的具体内容 |
| 3.2.1 产品要素 |
| 3.2.2 相关主体 |
| 3.2.3 交易结构 |
| 3.2.4 信用增级 |
| 3.3 京小贷资产证券化的过程介绍 |
| 3.3.1 选定基础资产并组建资产池 |
| 3.3.2 设立特殊目的机构并实现基础资产真实出售 |
| 3.3.3 聘请中介机构开展信用评级与信用增级工作 |
| 3.3.4 发行证券并管理后续交易 |
| 4 京小贷资产证券化面临的风险 |
| 4.1 基础资产风险 |
| 4.1.1 信用违约风险 |
| 4.1.2 提前偿付风险 |
| 4.1.3 现金流预测偏差风险 |
| 4.2 重要参与方风险 |
| 4.2.1 原始权益人破产风险 |
| 4.2.2 原始权益人道德风险 |
| 4.2.3 参与方未尽职履约风险 |
| 4.3 其他外部风险 |
| 4.3.1 利率波动风险 |
| 4.3.2 政策、法律风险 |
| 5 京小贷资产证券化风险控制措施 |
| 5.1 针对基础资产风险的控制措施 |
| 5.1.1 建立风控体系与信用増级降低信用违约风险 |
| 5.1.2 建立循环交易结构降低提前偿付风险 |
| 5.1.3 采用优先级分层降低现金流预测偏差风险 |
| 5.2 针对重要参与方风险的控制措施 |
| 5.2.1 采取破产隔离制度降低原始权益人破产风险 |
| 5.2.2 建立不合格基础资产赎回机制降低道德风险 |
| 5.2.3 及时披露信息降低未尽职履约风险 |
| 5.3 针对其他外部风险的控制措施 |
| 5.3.1 提供更高收益率降低利率风险 |
| 5.3.2 提高政策敏感性降低政策风险 |
| 6 研究结论和启示 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.1.1 优质的基础资产是风险控制的基础 |
| 6.1.2 透明的信息披露是风险控制的重点 |
| 6.1.3 高度的政策敏感是风险控制的保障 |
| 6.2 启示 |
| 6.2.1 合理采用信用增级措施与破产隔离机制 |
| 6.2.2 灵活运用循环购买交易结构 |
| 6.2.3 增强证券化过程中关键环节的信息透明度 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（5）S公司房地产信托业务风险管理研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 房地产信托风险管理现状研究 |
| 1.2.2 风险管理模型方法研究 |
| 1.3 研究方法和思路 |
| 1.3.1 研究方法 |
| 1.3.2 研究思路 |
| 2 相关理论概述 |
| 2.1 房地产信托业务概述 |
| 2.1.1 房地产信托业务 |
| 2.1.2 房地产信托业务特征 |
| 2.1.3 房地产信托业务模式 |
| 2.2 房地产信托业务风险概述 |
| 2.2.1 房地产信托风险的定义 |
| 2.2.2 房地产信托风险的特点 |
| 2.2.3 房地产信托风险的防范措施 |
| 2.3 房地产信托业务风险管理理论 |
| 2.3.1 信息不对称理论 |
| 2.3.2 大数据风控理论 |
| 3 S信托公司房地产信托业务风险管理现状和问题 |
| 3.1 S公司概况 |
| 3.1.1 S公司简介 |
| 3.1.2 S公司组织架构 |
| 3.1.3 S公司业务结构及特点 |
| 3.2 S公司房地产信托业务的产品概况 |
| 3.2.1 房地产信托业务的产品介绍 |
| 3.2.2 S信托公司房地产业务的发展历程 |
| 3.3 S公司房地产信托业务风险管理现状 |
| 3.3.1 S公司房地产信托业务现状 |
| 3.3.2 S公司房地产信托业务风险现状 |
| 3.3.3 S公司房地产信托风险管理流程 |
| 3.3.4 S公司房地产信托业务的职能部门与岗位职责 |
| 3.4 S公司房地产信托业务风险管理存在的主要问题 |
| 3.4.1 房地产信托业务风控体系不完善 |
| 3.4.2 尽职调查内容缺乏准确性 |
| 3.4.3 三四线城市房地产信托项目隐患大 |
| 3.4.4 项目人员能力及管理不足 |
| 4 S公司房地产信托业务风险管理的解决方案 |
| 4.1 完善房地产信托业务部门风控构架 |
| 4.1.1 事前风险管理构架 |
| 4.1.2 事中风险管理构架 |
| 4.1.3 事后风险管理构架 |
| 4.2 制定详细的风险管理流程 |
| 4.2.1 明确风险管理的基本原则 |
| 4.2.2 健全风险管理的基本流程 |
| 4.2.3 制定风险管理的操作指引 |
| 4.2.4 按月度制作风险管理报告 |
| 4.2.5 风险管理系统构架设计 |
| 4.3 提高尽职调查准确性方案 |
| 4.4 调整房地产信托业务区域 |
| 4.4.1 引入国企背景战略投资伙伴 |
| 4.4.2 降低融资方融资成本 |
| 4.5 选拔优秀房地产信托风险管理培训生 |
| 4.6 建立风险管理人员专业人才体系及考核激励制度 |
| 5 实施保障措施 |
| 5.1 制度保障 |
| 5.2 系统保障 |
| 5.3 人员保障 |
| 6 结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（6）A房地产企业融资风险管理优化研究（论文提纲范文）
| 中文摘要 |
| ABSTRACT |
| 第1章 引言 |
| 1.1 研究背景与研究意义 |
| 1.2 文献综述 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 文献评述 |
| 1.3 研究思路、方法及框架 |
| 1.4 创新点 |
| 第2章 概念界定与理论基础 |
| 2.1 概念界定 |
| 2.1.1 融资风险的定义 |
| 2.1.2 融资风险控制的定义 |
| 2.2 理论基础 |
| 2.2.1 风险管理理论 |
| 2.2.2 企业融资理论 |
| 2.3 房地产企业融资的主要特点及模式 |
| 2.3.1 房地产融资相关概念 |
| 2.3.2 房地产企业融资的主要特点 |
| 2.3.3 房地产企业融资的主要模式 |
| 2.4 房地产企业融资风险成因及风险管理要素 |
| 2.4.1 房地产企业融资风险成因 |
| 2.4.2 房地产企业融资风险管理要素 |
| 第3章 A地产公司融资风险管理的现状及问题分析 |
| 3.1 A地产公司概况 |
| 3.1.1 公司简介 |
| 3.1.2 组织结构 |
| 3.1.3 公司各职能单位和子公司的职能定位 |
| 3.1.4 A地产公司经营活动的基本特征 |
| 3.2 A地产公司融资风险管理的现状分析 |
| 3.2.1 A地产公司融资风险控制的目标与组织建设 |
| 3.2.2 A地产公司融资风险的表现 |
| 3.2.3 A地产公司融资风险识别流程现状 |
| 3.2.4 A地产公司融资风险控制活动现状 |
| 3.3 A地产公司融资风险管理存在的问题 |
| 3.3.1 融资风险控制制度不够健全 |
| 3.3.2 缺乏切实有效的融资风险评估机制 |
| 3.3.3 未建立有效的融资风险预警机制 |
| 3.3.4 融资模式单一,银行贷款风险控制效果不理想 |
| 3.3.5 资金集中兑付压力大,面临一定的现金流考验 |
| 第4章 A地产公司融资风险的识别与评价 |
| 4.1 A地产公司融资风险的识别 |
| 4.2 A地产公司融资风险的评价 |
| 4.2.1 融资风险评价模型的构建 |
| 4.2.2 融资风险评价指标体系的构建 |
| 4.2.3 评价指标权重的确定 |
| 4.3 模糊综合评价法的选择与运用 |
| 4.3.1 模型选择 |
| 4.3.2 模糊综合评价法的运用 |
| 第5章 A地产公司融资风险的控制 |
| 5.1 持续内部环境,提升公司治理水平 |
| 5.1.1 持续内部环境的基本对策 |
| 5.1.2 强化融资风险监督制度 |
| 5.2 加强融资风险过程控制 |
| 5.2.1 加强信息与沟通 |
| 5.2.2 健全预警与反馈 |
| 5.3 创新融资模式拓宽融资渠道 |
| 5.4 持续资本结构降低融资成本 |
| 5.5 持续效果对比分析 |
| 第6章 结论 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 学位论文评阅及答辩情况表 |
（7）Z信托公司不良资产处置业务风险管理优化研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 1.绪论 |
| 1.1 选题背景及意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 文献述评 |
| 1.3 研究内容及思路 |
| 1.4 研究方法 |
| 2.相关理论概述 |
| 2.1 不良资产及信托的概念和内涵 |
| 2.1.1 不良资产的概念及内涵 |
| 2.1.2 信托的概念及内涵 |
| 2.2 风险管理的理论基础 |
| 2.2.1 风险管理的内涵 |
| 2.2.2 全面风险管理 |
| 2.3 信托方式处置不良资产的特点及主要风险类型 |
| 2.3.1 信托处置不良资产的特点 |
| 2.3.2 信托处置不良资产面临的主要风险类型 |
| 3.Z信托公司不良资产处置业务及风险管理现状 |
| 3.1 Z信托公司简介 |
| 3.2 Z信托公司不良资产处置业务现状 |
| 3.2.1 不良资产直接收购 |
| 3.2.2 不良资产收益权转让 |
| 3.2.3 不良资产证券化 |
| 3.2.4 不良资产处置基金 |
| 3.3 Z信托公司风险管理现状 |
| 3.3.1 风险管理原则 |
| 3.3.2 风险管理组织架构 |
| 3.3.3 风险管理流程 |
| 4.Z信托公司不良资产处置业务风险管理存在的问题 |
| 4.1 风险识别中存在的问题 |
| 4.2 风险评价中存在的问题 |
| 4.3 风险监测中存在的问题 |
| 4.4 风险控制中存在的问题 |
| 4.4.1 不良资产直接收购中存在的问题 |
| 4.4.2 不良资产收益权转让中存在的问题 |
| 4.4.3 不良资产证券化中存在的问题 |
| 4.4.4 不良资产处置基金中存在的问题 |
| 4.4.5 资产来源及处置方式单一的问题 |
| 5.Z信托公司不良资产处置业务风险管理优化策略 |
| 5.1 风险识别的优化策略 |
| 5.1.1 针对性的风险识别 |
| 5.1.2 构建科学的定价体系 |
| 5.1.3 完善担保物评估体系 |
| 5.2 风险评价的优化策略 |
| 5.2.1 完善风险评价方法 |
| 5.2.2 加强内控体系建设 |
| 5.3 风险监测的优化策略 |
| 5.3.1 明确风险监测目标 |
| 5.3.2 整合流程管理系统 |
| 5.4 风险控制的优化策略 |
| 5.4.1 不良资产直接收购业务中存在问题的对策 |
| 5.4.2 不良资产收益权转让业务中存在问题的对策 |
| 5.4.3 不良资产证券化业务中存在问题的对策 |
| 5.4.4 不良资产处置基金业务中存在问题的对策 |
| 5.4.5 拓展资产来源并丰富处置方式 |
| 5.4.6 深化政策和法律体系探索 |
| 6.结论与展望 |
| 6.1 结论 |
| 6.2 展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（8）YX钢贸企业财务风险管理研究（论文提纲范文）
| 致谢 |
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 选题背景、目的及意义 |
| 1.1.1 选题背景 |
| 1.1.2 选题目的 |
| 1.1.3 选题意义 |
| 1.2 国内外研究现状及理论基础 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.2.3 国内外研究评述 |
| 1.2.4 理论基础 |
| 1.3 研究方法及主要内容 |
| 1.3.1 主要研究方法 |
| 1.3.2 主要研究内容 |
| 1.3.3 技术路线图 |
| 1.4 创新之处 |
| 第2章 YX公司财务风险管理现状 |
| 2.1 YX公司基本情况介绍 |
| 2.1.1 YX公司组织概况 |
| 2.1.2 YX公司成立以来的经营情况 |
| 2.2 YX公司的财务风险管理现状 |
| 2.2.1 YX公司的财务风险识别与评估现状 |
| 2.2.2 YX公司的财务风险控制现状 |
| 2.3 YX公司的财务风险管理现存问题 |
| 2.3.1 财务风险识别的范围不全 |
| 2.3.2 财务风险评估方法有待改善 |
| 2.3.3 缺乏对财务风险的全局控制 |
| 第3章 YX公司财务风险识别与成因分析 |
| 3.1 基于财务报表分析的财务风险初步识别 |
| 3.1.1 筹资风险识别 |
| 3.1.2 投资风险识别 |
| 3.1.3 运营风险识别 |
| 3.2 基于访谈法的财务风险识别 |
| 3.2.1 建立财务风险分类框架 |
| 3.2.2 通过访谈形成财务风险清单数据库 |
| 3.3 YX公司财务风险成因分析 |
| 3.3.1 宏观环境风险因素分析 |
| 3.3.2 行业环境风险因素分析 |
| 3.3.3 内部环境风险因素分析 |
| 第4章 YX公司财务风险评价 |
| 4.1 设计财务风险评价标准 |
| 4.1.1 财务风险发生可能性评价标准 |
| 4.1.2 财务风险后果严重性评价标准 |
| 4.2 YX公司财务风险评价实施 |
| 4.2.1 财务风险问卷调查评价流程设计 |
| 4.2.2 财务风险评价流程的执行 |
| 4.3 确定YX公司财务风险等级 |
| 4.3.1 YX公司财务风险等级划分 |
| 4.3.2 YX公司财务风险矩阵图 |
| 第5章 YX公司财务风险控制方案 |
| 5.1 财务风险控制目标设定 |
| 5.1.1 筹资风险控制目标 |
| 5.1.2 投资风险控制目标 |
| 5.1.3 运营风险控制目标 |
| 5.2 内部环境的优化 |
| 5.2.1 树立全面财务风险管理意识 |
| 5.2.2 优化财务管理流程与组织结构 |
| 5.2.3 提升财务管理人员整体素质 |
| 5.3 财务风险应对与控制 |
| 5.3.1 筹资风险的控制 |
| 5.3.2 投资风险的控制 |
| 5.3.3 运营风险的控制 |
| 5.4 信息与沟通 |
| 5.4.1 信息获取 |
| 5.4.2 信息审核 |
| 5.4.3 信息共享 |
| 5.4.4 信息沟通 |
| 5.5 监督 |
| 5.5.1 持续监督 |
| 5.5.2 个别监督 |
| 5.5.3 第三方全面监督 |
| 5.6 财务风险控制方案的实施 |
| 5.6.1 实施计划 |
| 5.6.2 实施重难点及处理方式 |
| 第6章 结论与展望 |
| 6.1 基本结论 |
| 6.2 本文存在的不足与展望 |
| 参考文献 |
| 附录 |
| 附录1 YX公司2018-2020年9月30 日资产负债表 |
| 附录2 YX公司2018-2020年9月30 日利润表 |
| 附录3 YX公司2018-2020年9月30 日现金流量表 |
| 附录4 关于财务风险的访谈问题清单 |
| 附表5 风险评估调查表 |
| 附录6 风险发生可能性打分结果 |
| 附录7 风险后果严重性打分结果 |
（9）碧桂园星作信托融资项目风险研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 第一章 绪论 |
| 1.1 研究背景 |
| 1.1.1 课题研究的背景 |
| 1.1.2 课题研究的意义 |
| 1.2 国内外研究现状 |
| 1.2.1 国外研究现状 |
| 1.2.2 国内研究现状 |
| 1.3 主要研究内容及研究方法 |
| 1.3.1 主要研究内容 |
| 1.3.2 研究方法 |
| 1.4 本文的贡献 |
| 第二章 房地产信托融资概述 |
| 2.1 房地产信托的基本理论 |
| 2.1.1 房地产信托的概念 |
| 2.1.2 房地产信托的基本要素 |
| 2.1.3 房地产信托融资的特征 |
| 2.2 项目风险管理理论与方法 |
| 2.2.1 风险管理的定义 |
| 2.2.2 风险管理的分类 |
| 2.2.3 项目风险管理过程及方法 |
| 2.3 房地产信托融资风险因素分析 |
| 2.3.1 系统性风险因素 |
| 2.3.2 非系统性风险因素 |
| 2.4 房地产项目信托风险分析方法 |
| 2.4.1 模糊综合评价法 |
| 2.4.2 专家调查法 |
| 2.5 本章小结 |
| 第三章 信托融资项目案例分析 |
| 3.1 项目背景分析 |
| 3.1.1 融资方基本情况 |
| 3.1.2 财务状况 |
| 3.1.3 企业征信情况 |
| 3.2 房地产项目分析 |
| 3.2.1 基本情况 |
| 3.2.2 市场情况 |
| 3.3 项目信托融资方案 |
| 3.4 本章小结 |
| 第四章 信托融资项目风险管理过程研究 |
| 4.1 信托融资项目风险识别 |
| 4.2 信托融资方案风险分析 |
| 4.2.1 融资方自有资金风险 |
| 4.2.2 信托融资担保风险 |
| 4.2.3 项目建设风险 |
| 4.2.4 流动性风险 |
| 4.2.5 分析小结 |
| 4.3 信托融资风险评价 |
| 4.3.1 模糊综合评价指标设计 |
| 4.3.2 指标权重确定 |
| 4.3.3 项目信托融资风险评价过程 |
| 4.4 项目信托融资风险评价结果 |
| 4.5 本章小结 |
| 第五章 信托融资项目风险控制措施 |
| 5.1 密切关注宏观政策调控 |
| 5.2 加强市场调研和需求分析 |
| 5.3 增加差异化的营销策略 |
| 5.4 建立全面的风险监控体系 |
| 5.5 其他具体措施 |
| 5.6 本章小结 |
| 第六章 总结 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
四、信托投资企业风险控制研究（论文参考文献）
- [1]X房地产信托计划风险控制问题研究[D]. 严雪昊. 西南大学, 2021
- [2]房地产企业“名股实债”融资风险与控制研究 ——以华夏幸福为例[D]. 王崇霄. 安徽财经大学, 2021(10)
- [3]互联网小额贷款资产证券化风险及其控制探讨 ——以京小贷为例[D]. 吴梦婕. 江西财经大学, 2021(12)
- [4]房地产公司信托融资风险管理与控制研究 ——以保利地产为例[D]. 龚延君. 湖北工业大学, 2021
- [5]S公司房地产信托业务风险管理研究[D]. 王晓婉. 大连理工大学, 2021(02)
- [6]A房地产企业融资风险管理优化研究[D]. 吴振霞. 山东大学, 2021(02)
- [7]Z信托公司不良资产处置业务风险管理优化研究[D]. 袁骏. 江西财经大学, 2021(10)
- [8]YX钢贸企业财务风险管理研究[D]. 胡晓. 上海外国语大学, 2021(11)
- [9]碧桂园星作信托融资项目风险研究[D]. 蒲宇翔. 电子科技大学, 2020(03)
- [10]PA信托的投资风险管理研究[D]. 肖壮锋. 哈尔滨工业大学, 2020