一、产权交易定价方法探讨（论文文献综述）
左力,王如峰,许本强,冯天忠,张荣昌[1]（2021）在《土地流转定价创新模式对改善产权交易激励的倒逼机制研究——山东农交中心（潍坊）和武城农交中心案例》文中研究指明当前,农村居民财产性收入不足与农村产权交易中心交易不活跃现象并存。利用双边市场理论,基于山东农交中心（潍坊）和德州武城农交中心的案例研究发现,农村产权交易中心在缺乏市场化土地流转定价机制的情况下,仅仅依靠交易费定价机制对增加普通农民家庭财产性收入以及活跃农村土地产权交易的激励是有限的。而引入机会成本的规模化土地流转估算价格远高于按土地级差定价模式中的实际平均价格,如果能由此倒逼新型农业经营主体提高下游农产品加工收益,就会形成对农交中心交易激励的倒逼机制,那么对实现农民财产性收入改善乃至新型农业经营主体收益增加,以及盘活农村土地要素市场都不失为一种重要的启示。
余明雯[2]（2019）在《我国文化产权交易的价值评估研究 ——基于实物期权定价模型的视角》文中研究说明近年来,随着社会主义文化强国的逐步推进,文化产业对我国经济建设、社会发展所做出的贡献开始变得愈加突出,文化产权交易也得到了快速发展。然而由于我国文化产权交易市场成立时间较短,文化产权交易的模式、定价机制等均处于摸索和尝试阶段,因此,在文化产权的实际交易中,频频出现价格操纵行为,使得文化产权的交易价格严重偏离其应有的实际价值,损害了投资者的利益,危害了文化产权交易市场的健康发展。众所周知,文化的核心在于产权,产权的核心在于交易定价,而定价的起点则是价值评估。评估价格作为文化产权交易标的进场交易的起点与参考价,为交易提供了一个重要的基石,一个客观合理的价值评估对于文化产权交易后续交易乃至整个交易流程至关重要。然而,到目前为止,学者们关于文化产权交易价值评估的研究还相对较少。因此,有必要结合我国文化产权交易市场的实际发展情况对文化产权交易的价值评估进行研究,这对于我国文化产权的公平定价交易和文化产权交易市场的健康发展具有重要的指导意义。为此,本文以正处于快速发展的文化产权交易市场为研究对象,在综合对比各类文化产权价值评估方法的基础上,构建出适合我国文化产权价值评估的评估模型。具体而言,本文首先简要分析文化产权交易价值评估的研究背景及意义,并对现有相关文献进行归纳梳理,评述现有研究中所存在的不足。在此基础上,本研究从理论和现实出发,分析了文化产权交易的价值评估对解决当前我国文化产权交易市场种种问题的重要意义,以及现有文化产权价值评估传统方法所存在的诸多缺陷。特别地,为弥补当前文化产权价值评估方法的不足,本文通过引入实物期权理论构建了文化产权实物期权价值评估模型。最后,为验证文化产权实物期权价值评估模型的合理性,本文以长城影视股份有限公司的股权和《熊出没之变形记》电影版权为研究案例进行实例分析。通过分析我国文化产权交易市场的现状和特征可知我国文化产权交易市场具有不完全性,且这种不完全性会影响到文化产权交易价值评估结果的合理性。另外,在我国文化产权交易的实践中频频出现价格操纵行为,这也从侧面反映了文化产权交易价值评估结果的重要性以及当前文化产权价值评估传统方法还存在很大的局限性。在以上结论的基础上,通过理论分析和实例检验,本文还发现文化产权实物期权价值评估模型可以有效弥补收益现值法等传统评估方法所存在的诸多缺陷,能有效反映文化产权的真实价值,让评估者得到更公允、更全面的评估结果。基于此,本文认为要真正将文化产权实物期权价值评估模型应用于文化产权的实际交易之中,首先应建立起以实物期权法为核心的文化产权价值评估方法体系;其次,要建立并完善评估信息资源共享制度,实现评估信息的公开透明,促进文化产权交易价值评估行为的科学化、标准化;最后要建立第三方文化产权价值评估权威机构,确保文化产权价值评估结果的权威性和合规性,为文化产权交易的最终定价提供重要的参考价值。
淡永鑫[3]（2019）在《我国文化产权交易的机制设计及其效率研究》文中研究指明改革开放以来,文化产品与要素市场的交易值得关注。从党的十七届六次会议提出“要健全现代文化市场体系,促进文化产品和要素合理流动”,到党的十八届三中全会提出“紧紧围绕使市场在资源配置中起决定性作用,形成要素自由流动、平等交换的现代市场体系”,以及党的十九大提出“经济体制改革必须以完善产权制度和要素市场化配置为重点,实现产权有效激励、要素自由流动、价格反应灵活”,无不表明我国政府建立现代文化市场体系的决心。然而,相对于产品流动市场,我国文化产权要素流动市场更为薄弱,尤其是缺乏促进文化产权有效流动的交易机制。只有设计出一个满足文化产权交易特点、充分解决非价格因素影响、结合交易市场特征的交易机制,其他市场问题都将迎刃而解。本文的研究就是要为我国文化产权设计一种双向的交易机制:一方面,要让潜在受让人通过激烈竞争表达出对文化产权的真实评价,进而使文化产权获得一个合理的高价,保护产权权益主体（卖方）的合法权益;另一方面,还要通过合约与制度安排避免交易过度资本化带来的价格激烈波动、投机与价格操纵等行为,保护投资主体（买方）的合法权益,使各方都满意,进而使产权交易得以有效进行。为此,本文通过理论分析与实证检验的方法构建适合我国文化产权交易市场的交易机制。具体而言,首先简要分析我国文化产权交易机制设计的背景和研究意义,对现有研究成果进行梳理,点评研究所存在的不足。其次,从理论和实践层面分析现有文化产权交易机制存在定价不合理,不能兼顾价格因素和非价格因素的现象,指出我国文化产权交易机制创新的必要性。然后,在理论与实践分析的基础上,运用比较分析、规范分析等方法构建适合我国文化产权交易市场特征的“四位一体化”交易机制。最后,为测度“四位一体化”交易机制的效率,以天津文化艺术品交易所为研究对象,实证结果表明,“四位一体化”交易机制是有效率的。研究发现:（1）我国文化产权交易市场发展具有不完全性、严重投机行为和价格操纵的特征,导致市场交易的不公平、非均衡价格产生以及交易过程中合谋串谋现象,影响交易机制定价效率。（2）文化产权交易机制的效率受资金筹集与资源配置两方面的影响,“四位一体化”交易机制通过科学合理的定价最终引导资金资源和文化资源合理配置。（3）传统因子分析只能对企业或产品的一个截面数据进行研究,对于多年的数据没有办法处理。本文通过使用多指标面板数据因子分析方法,更加科学合理的测度交易机制效率,使效率测度结果更具有说服力。（4）本文提出“四位一体化”交易机制在定价过程中可以同时兼顾价格因素和非价格因素,其定价结果与市场表现相一致,在定价方面是有效率的。基于研究结果提出以下几点建议:从降低交易壁垒等方面优化“四位一体化”交易机制;加大交易机制的宣传和推广力度,推动其实践应用;完善文化产权交易市场行为监管和价格监控,引入最大涨跌幅限制、停牌、断路器等价格监控方式;注重人才培养;完善信息披露机制,提高交易流程透明度。
熊广勤,罗方珍[4]（2016）在《我国文化产权交易的定价研究现状、问题及出路》文中研究指明文化产权交易的核心在于定价,一个合理的定价机制对于文化产权交易市场无疑是至关重要的。然而,现有的产权交易定价研究大多是基于价值评估方法、微观个体竞价行为与竞价策略等方面展开的,或是将研究集中于特定国有企业的产权转让定价,得到了不少有价值的结论;对于特定文化产权交易的研究,现有文献主要围绕文化产权交易的界定、效应、功能以及定位等方面,系统地研究文化产权交易流程与定价模式的文献并不多见。为此,本文提出了今后文化产权交易定价研究应该把握的重点与出路,以探寻一个促进文化产品与要素合理流动的定价机制,从而更好地为我国文化产权交易的实践服务。
王凯[5]（2015）在《商业性体育赛事承办权交易价格形成机制研究》文中研究指明体育赛事产权交易的相关研究日益引起学界和业界的重视,商业性体育赛事承办权交易价格的相关研究还是一个相对新兴的领域。本文在对商业性体育赛事承办权的产权特征、产权交易特征、承办权的价值源泉与影响因素进行探讨的基础上,通过17份承办权交易相关协议（合同）和20余篇密切相关的赛事研究文献进行文献分析的基础上提炼出了商业性体育赛事承办权交易价格的影响因素初级体系,并对指标体系的因素重要性程度进行了专家的调查统计。在此基础上,基于广义价格理论机制对商业性体育赛事承办权交易价格的形成机制进行了系统的梳理,构建了商业性体育赛事承办权交易价格形成机制模型。主要研究结论如下:第一,产权归属清晰、以“市场化”为主导运作方式、盈利是重要目的、交易是价值实现的通道是商业性体育赛事的重要属性。商业性体育赛事承办权具有私有产权属性、具有排他特征、具有权利有限性、可交易性、可分割性;从交易价格理论视角,商业性体育赛事作为一种无形的产权资本,其价值来源根本是人的劳动,包括广大的直接生产者和媒体背后的间接生产者,尤其是广大的赛事观众（眼球注意力）,商业性体育赛事承办权的价值很多时候决定于特殊劳动而非一般劳动;第二,商业性体育赛事承办权具有以下产权特征:商业性体育赛事承办权是一种非实物财产;是能够实现价值增值的资产;是一种累积与依赖性极强的资产;一般情况下体现为组织消费的特征;价值实现存在不确定性;稀缺性商业体育赛事承办权是相对稀缺的经济资源;是一种预支性资产;是内容综合的资产。通过调查得出:转播权保护、赞助权益保护、赛事在同项目赛事中的级别、赛事参与的明星运动员的级别与数量、赛事吸引的媒体数量与级别、赛事的规模、赛事传播覆盖的人口、赛事传播覆盖的地域、项目受重视程度、运动员奖金、合同费用、实施费用、当地的政府支持力度、申办方的赛事运营能力、申办方的赛事开发能力、竞争对手的实力等是影响赛事承办权交易价格的重要因素,且重要性程度有所不同。第三,从赛事承办权的交易角度考虑,商业赛事承办权在交易中体现出交易主体的两重性,交易的多元组合性带来产权转移的不完整性,稀缺性商业赛事交易的相对垄断带来赛事交易的强附加性,交易的“后验性特征”引发赛事承办方的再投入性,较高的信息不对称性和资产专用性等特征。商业性体育赛事价格形成机制过程中主要作用机制有成本机制、供求机制、信息机制、博弈机制等。第四,成本在交易中起到基点的作用,包括直接生产成本、交易费用和显隐并存的外部成本;供需机制是商业性体育赛事承办权交易价格形成的分析工具,在供需特性上稀缺性商业赛事呈现出“供需弹性”双低的特性;在商业性体育赛事承办权交易中广泛存在着信息不对称问题并引致价格的变动;商业性体育赛事承办权交易价格受到博弈机制的影响,在协议交易方式中商业赛事的承办权交易呈现出“讨价还价”博弈（不完全信息的非合作动态博弈）。而通过招投标进行的赛事承办权交易,其博弈的主体增多,承办权交易方式体现为提交申办报告竞标的方式,是一种竞标博弈（不完全信息的非合作静态博弈）。商业性体育赛事承办权交易价格受到供求机制、成本机制、信息机制与博弈机制的影响,在综合分析的基础上得出赛事承办权价格机制公式:赛事承办权交易价格=赛事的成本（赛事转让方）+赛事的交易费用（赛事转让方）+未来收益分享（广告、赞助出让折价）+博弈价格（与竞争对手、赛事所有者的价格博弈）
肖莎莎[6]（2015）在《信息不对称条件下农业技术产权交易价格契约研究 ——以湖南省为例》文中进行了进一步梳理农业技术的进步是农业经济发展的根本推动力,而农业技术产权交易市场的出现,为农业技术供给者和需求者的对接提供了一个较为便捷的平台,但在农业技术产权交易中,仍存在很多不足之处,如农业技术产权交易市场中的信息不对称问题、农业技术产权定价问题、农业技术产权交易转让问题等严重阻碍了农业技术产权交易市场的健康发展。因此,对于信息不对称条件下农业技术产权交易价格的确定及交易价格契约的设计进行研究是十分必要的。本文以农业技术产权交易是农业新技术应用于生产,转变为实际生产力的重要纽带为基点,着力农业技术产权交易市场跨越式发展,从农业技术创新和技术产权交易的角度诠释农业技术产权交易市场健康发展的紧迫性。首先从湖南省农业技术产权交易价格契约缔结现状入手,对农户参与农业技术产权交易意愿与交易实施行为进行实证分析。然后通过分析农业技术产权交易市场信息不对称的两个表现形式也就是逆向选择和道德风险,基于农业技术产权交易主体的行为逻辑并结合一些企业的经典案例分析,从信息经济、产权经济、技术经济以及农业经济等相关理论分析农业技术产权交易的发展问题,并比较不同表现形式下农业技术产权交易的发展模式。紧接着通过对国外关于技术产权交易发展的分析,得出其发展对我在信息不对称条件下农业技术产权交易价格契约缔结的一些启示；最后运用信息经济学理论,从逆向选择与道德风险两方面重点为不同类型的农业技术使用者和所有者设计好不同的交易价格契约,提出了新阶段进一步完善农业技术产权交易价格契约的对策建议。
路婧[7]（2014）在《湖北省国有产权交易中的问题及解决对策研究》文中研究指明党的十八大明确指出,我国要重视公有制经济的发展,在这个前提下,采用多元化的方式对国有企业进行更深入的改革,使我国的国有产权管理体制更加完善和合理化,从而能够使得关系国家安全和国民经济命脉的一些重要领域出现更多的国有资本,以促使我国国有经济的活力、影响力和控制力更上一层楼。作为独立交易平台的国有产权交易所,自成立以来,一直秉承着“公平、公开和公正”的原则,这为国有资产的顺利流转和操作透明化搭建了一个良好的舞台,其中,随着产权交易的成熟化,国有产权交易不断强化了信息集散、价格发现、资本进退、资源配置、上市培育等功能,这就有效的阻止了国有资产的流失,也使得产业结构向更好的方面发展。但我们不难看到,国有产权在进行交易的过程中,也暴露出了诸如法规不健全、制度不完善、市场建设不到位等的问题,这严重阻碍了国有产权交易的发展。因此,乘着党的十八大报告中对国有企业改革指导意见的东风,本文对国有产权相关问题进行研究。本文从国有产权交易的基本理论问题入手,首先对我国国有产权交易的发展历程和路径依赖进行分析;其次,以湖北省国有产权交易市场为样本,对其现状进行分析,总结湖北省国有产权交易中存在的问题;最后,从完善国有产权交易的法律制度、市场机制、定价机制、政府监管四个方面对完善湖北省国有产权交易发展提供对策。通过研究湖北省国有产权交易存在的问题和对策,只有增强对国有产权的管理、规范国有产权的管理体制,对于加快湖北省国有经济的结构调整,促进国有资产的优化配置具有重要的参考作用。
周林[8]（2013）在《资源性资产的定价及交易问题研究》文中进行了进一步梳理自然资源是人类获取财富的源泉,是经济社会发展的物质基础,它影响着国民经济的稳定运营,更决定了人类的生存,正如威廉·配第说过的：“劳动是财富之父,土地是财富之母”,这里的“土地”指的就是自然资源。然而,自然资源的稀缺性决定了自然资源不可能无限制的满足人类的需求,也不可能无节制的支撑经济社会的发。随着市场经济的发展,经济社会对自然资源的依赖性日益增强,从而催生了自然资源的资产化,即通过自然资源的资产化而把自然资源当作一种资产来运营管理,相应的,自然资源也就转化为资源性资产。显然,资源性资产以自然资源为载体,决定了资源性资源拥有自然资源的自然属性；而资源性资产有属于资产的范畴,意味着资源性资产还拥有资产所具有的经济属性。中国作为一个发展中的大国,经济的高速增长需要资源性资产的鼎力支持,但是,资源性资产的稀缺性和不可再生性却凸显了经济增长与资源性资产开采利用之间的矛盾,而化解这一矛盾的根本办法就是通过对资源性资产合理定价和有偿使用来实现其有效配置。然而,资源性资产合理定价要以完善的产权制度安排为前提,才能保证交易的公平公正,那么资源性资产的市场价格也就不偏离价值。因此,推动资源性资产的市场定价与产权交易是破除经济社会发展屏障的关键。资源性资产定价及交易问题既属于经济学研究的范畴,也属于会计学研究的范畴。从经济学的角度讲,探讨资源性资产的定价及交易问题,其目的在于完善资源性资产的产权制度安排并促进合理定价,从而放大资源性资产支撑经济社会发展的功效,进而缓和甚至化解资源性资产与经济发展之间的矛盾；从会计学的角度讲,通过建立并完善资源性资产定价及交易的评价指标体系与信息公开披露制度,引入社会公众及媒体的监督机制,有利于促进资源性资产的公允定价与公平交易,从而真正提高资源配置效率。显然,研究资源性资产的定价及交易问题,不能拘泥于单纯的经济学或会计学视角,而要站在一个更高的层面上对资源性资产的定价及交易问题进行研究,不仅就市场定价机制构建和产权交易市场建设进行了论述,还就评价指标设计和信息公开披露进行了探讨,从而将经济学问题（市场定价与产权交易）和会计学问题（评价指标与信息披露）紧密结合起来,使资源性资产公允定价与公平交易问题得到切实解决,有助于提高资源性资产的开采利用效率。本文共有十二章,可以分为三个层次,按照“总-分-总”的逻辑思路而展开。第二～五章是总论部分。第二章就资源性资产的概念、属性及特征进行介绍,并就与资源性资产定价及交易相关的价值理论和产权理论进行论述,从而为后续定价机制构建和产权市场建立奠定了理论基础。实际上,第三章才是问题研究的开始,该章讨论了不同类型的资源性资产定价模式选择,并就政府定价与市场定价两种模式进行了比较分析,认为对于绝大多数资源性资产来说,市场化定价模式优于政府定价模式,从而将问题研究过渡到第四章——市场化定价机制构建。然而,市场化定价的对象是产权,而定价本身又是市场交易主体相互博弈的过程,因此,构建市场定价机制要求市场主体进场交易,这就衍生出第五章——产权交易市场的建立与完善。可以说,第二～五章是从宏观层面来分析资源性资产的定价及交易问题,为资源性资产定价及交易大系统的建立搭建了框架结构。但鉴于不同资源性资产的特征属性迥异,有必要针对单项资源性资产的定价及交易问题进行研究。第六～九章是分论部分。资源性资产是以自然资源为载体的一类资产的总称,其属性特征在很大程度上取决于所依附的自然资源,这就意味着不同类别的资源性资产在定价与交易时要差别化对待。基于此,本文从更加具体的层面上,分别就土地资源性资产、矿产资源性资产、森林资源性资产、水资源性资产的定价及交易问题进行了探讨,即针对四类资源性资产的定价交易现状,分别探讨其产权交易市场的建立监督,以及依托产权交易市场的定价方式。第十～十二章也是总论部分。好的机制要产生好的效果,不仅要求机制自身健全完善,还要求重视外部的监督监管。因此,建立健全资源性资产的市场定价机制及产权交易市场,要求引入社会公众监督机制。第十章和第十一章分别给出了资源性资产定价交易的评价指标设计方略和信息披露制度安排思路。当然,促进资源性资产公允定价与公平交易,还需要一系列的配套改革,本文的最后一章就此问题进行探讨,并提出包括评估准则与会计准则的完善、法律体系建立健全和资源性资产证券化在内的一系列相关政策建议。
周晓凤[9]（2013）在《文化产权交易及其定价研究》文中指出随着党的十六大首次提出大力发展文化产业的战略目标，支持文化产业发展的相关政策开始陆续出台，如《文化产业振兴规划》、《关于金融支持文化产业振兴和发展繁荣的指导意见》、《“十二五”时期文化产业倍增计划》等。文化产业的快速发展，对于不断满足人民群众多元化的文化消费需求，加快产业结构的不断升级具有重要意义。而文化产权交易为文化产业相关产品价值的实现提供了平台，为中小文化企业与资本市场进行对接创造了机会，为文化资源产业化、资本化搭建了桥梁，文化产权交易是文化产业发展的加速器。目前，文化产权交易的市场化平台-文化产权交易所在我国刚刚成立不久，其交易模式、交易定价机制还处于探索阶段；文化产权仍是产权领域的一个新兴分支，相关理论还有待进一步的发展与研究。因此，无论是实务上还是理论上，关于文化产权交易相关问题的研究还处于初级阶段。由于文化产业具有低能耗、高附加值、收益不确定性的特征，使得文化产权交易定价成为其发展的软肋。然而国家的核心在于文化，文化的核心在于产权，产权的核心在于定价，建立合理的交易定价机制才能从根本上促进文化产权交易市场的繁荣。因此，对文化产权交易及其定价的研究对于文化产权交易平台定价机制的建立、加快文化资源与社会资本的对接、鼓励文化内容创新等具有重要的理论及现实意义。本文首先从归纳经济学的相关理论入手，引入了现代产权经济理论、产权交易动因理论、资产评估理论对产权交易的目的、相关产权价值评估方法的适用性问题加以分析，为下文的概念界定、评估方法选择、模型的构建做好理论铺垫。其次，本文对文化产权的内涵进行了界定，概述了文化产权交易的内涵、方式及其特殊性，并分析了目前文化产权交易市场体系特点、存在的问题。进而，对文化产权价值的影响因素进行分析，并对现有的企业价值评估方法、知识产权价值评估方法进行比较，讨论运用于文化产权价值评估的适用性。再次，本文分析了文化企业股权、文化物权、文化知识产权价值评估指标体系建立时应考虑的问题，并以文化知识产权为例，运用层次分析法构建了文化知识产权价值评估的指标体系。然后，在现有的资产评估模型基础上对其进行优化，研究适用于文化企业股权、文化知识产权价值评估的模型。最后，通过引入案例分析检验优化后的模型的适用性，并针对模型成功运用的关键影响因素，提出了培育交易平台“第四方”服务机构、加快文交所人才的多元化建设、加强文交所与金融系统的沟通协作、建立交易监管机制、提高交易信息的披露程度的对策，以期对文化产权交易标的进行合理定价，促进双方交易的顺利进行。
王颖[10]（2013）在《产权市场中国有权益交易定价机制研究》文中指出国有企业作为国民经济的中坚力量在改革开放中始终引领着中国经济的发展方向,对经济发展起着支柱性作用。计划经济时代,国家以行政指令方式直接参与、管理企业经营活动的行为有效促进了国民经济的恢复,为我国经济的快速发展奠定了坚实的基础;然而进入20世纪80年代,在经济建设不断取得丰硕成果的同时,国有企业较为刻板的经营体制与社会主义市场经济建设的矛盾也日益凸显,旧有的经营体制严重束缚了国有企业的发展活力,体制亟需创新,改革迫在眉睫。2001年,《中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》为国有企业改革指明了方向。“纲要”明确指出,“十五”期间应继续深化国有企业改革,建立产权清晰、权责明确、政企分开、管理科学的现代企业制度。同一时期,为国有企业改革服务的产权交易市场也开始发展壮大,在国有企业改革中发挥着举足轻重的作用。产权交易市场为国有企业产权的流转提供了理想平台,通过发挥市场机制作用能够有效实现国有资本的优化重组和扩张增值。近年来,在产权市场进行的国有产权交易中,以整体或部分出售国有股权的方式完成国有企业改革的案例比比皆是,据统计,2010年,国有股权交易占产权市场中所有交易项目的比重高达70%左右。股权收购必然会涉及股权定价问题,在股权交易过程中能否对国有权益进行科学合理的定价,并使定价能够满足交易双方的需求是决定交易成败的关键。目前,发展相对成熟了的证券交易市场对上市公司股权交易已经形成了一套科学合理的定价机制,而我国产权交易市场现阶段仍处于建设初期,在市场运作模式和相关法律法规上都还不完善,尚未形成一套高效的价格发现和价格形成机制。因而,在国有权益交易过程中,对国有权益定价方法、交易方式和监管模式等方式方法的选择上还存在很多问题,加之我国国有企业特殊的委托代理关系,使整个定价过程变得更加复杂。因此,针对产权市场中国有权益交易定价机制问题的研究有一定的必要性。本文通过研究产权市场中国有权益交易定价机制的现状,归纳总结出国有权益交易定价机制的演变历程,在深入分析现行定价机制的基础上,提出目前我国产权市场中国有权益交易定价机制存在的问题。为明确问题产生的根源,对可能影响国有权益交易价格形成的因素进行分析,并以产权市场中实际发生的国有股权交易项目为研究样本,对交易价格的影响因素进行回归分析,以进一步明确国有权益交易定价机制的改进方向。最后,针对现行定价机制所存在的问题提出合理的完善建议,使定价机制真正发挥市场配置资源的作用,达到资源优化配置和国有权益保值增值的目的。
二、产权交易定价方法探讨（论文开题报告）
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
本文主要提出一款精简64位RISC处理器存储管理单元结构并详细分析其设计过程。在该MMU结构中,TLB采用叁个分离的TLB,TLB采用基于内容查找的相联存储器并行查找,支持粗粒度为64KB和细粒度为4KB两种页面大小,采用多级分层页表结构映射地址空间,并详细论述了四级页表转换过程,TLB结构组织等。该MMU结构将作为该处理器存储系统实现的一个重要组成部分。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
三、产权交易定价方法探讨（论文提纲范文）
（1）土地流转定价创新模式对改善产权交易激励的倒逼机制研究——山东农交中心（潍坊）和武城农交中心案例（论文提纲范文）
| 一、引言 |
| 二、基准模式——完全商业化的农交中心交易模式 |
| （一）双边市场理论模型与内涵 |
| （二）模型基本假定 |
| （三）基准模式下的交易激励机制 |
| 1. 非对称价格策略对交易者的激励 |
| 2. 交叉网络效应对交易者的激励 |
| 3. 垄断收益对农交中心的激励 |
| （四）土地流转(1)定价机制不完善导致的交易激励有限性 |
| 1. 对出租户激励的有限性 |
| 2. 对租入户激励的有限性 |
| 3. 对农交中心自身激励的有限性 |
| 三、准公益化交易模式——山东农交中心模式 |
| 四、完全公益化交易模式——武城农交中心模式 |
| 五、山东农交中心与武城农交中心交易模式的对比总结 |
| 六、农村产权交易定价创新机制 |
| （一）考虑机会成本的土地规模化流转定价模型 |
| 1. 土地规模化流转定价模型 |
| 2. 土地规模化流转价格测算 |
| （二）土地规模化流转带给交易各方的倒逼机制 |
| 七、结论与政策建议 |
（2）我国文化产权交易的价值评估研究 ——基于实物期权定价模型的视角（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 导论 |
| 一、选题背景 |
| 二、研究意义 |
| 三、国内外文献综述 |
| 四、研究思路、方法和创新点 |
| 第一章 文化产权价值评估的理论基础 |
| 第一节 文化产权及其相关概念界定 |
| 一、文化产权及其交易的内涵 |
| 二、文化产权价值的界定 |
| 三、文化产权价值评估的概念 |
| 四、文化产权价值评估的基本方法 |
| 第二节 价值评估在文化产权交易中的定位 |
| 一、文化产权价值评估的实质 |
| 二、价值评估：文化产权交易的起点 |
| 第三节 文化产权价值评估的传统理论及方法 |
| 一、文化产权价值评估的传统理论 |
| 二、不同类型文化产权价值评估的传统方法 |
| 第四节 实物期权价值评估理论及方法 |
| 一、实物期权理论的基本介绍 |
| 二、实物期权定价模型 |
| 第二章 文化产权价值评估的现实基础 |
| 第一节 文化产权交易市场的现状和特征 |
| 一、文化产权交易市场的发展现状 |
| 二、文化产权交易市场的特征 |
| 第二节 文化产权交易市场的不完全性及其对价值评估的影响 |
| 一、文化产权交易市场不完全性的具体表现 |
| 二、市场的不完全性对文化产权价值评估的影响 |
| 第三节 文化产权交易中的价格操纵行为及其原因 |
| 一、文化产权交易中价格操纵行为的具体表现 |
| 二、价格操纵行为产生的原因：价值评估方法的局限性 |
| 第三章 文化产权价值评估模型的构建——基于实物期权法 |
| 第一节 文化产权价值评估方法的比较分析 |
| 一、不同类型文化产权价值评估传统方法的缺陷分析 |
| 二、实物期权法的优势与适用范围 |
| 第二节 实物期权法在文化产权价值评估中适用性的进一步分析 |
| 一、实物期权法在文化企业股权价值评估中的适用性 |
| 二、实物期权法在文化知识产权价值评估中的适用性 |
| 第三节 文化产权实物期权价值评估模型的构建 |
| 一、文化产权实物期权定价模型的选择 |
| 二、文化产权实物期权价值评估模型的具体构建 |
| 第四章 文化产权实物期权价值评估模型的应用及效果检验：基于不同类型文化产权典型案例的分析 |
| 第一节 模型案例简介 |
| 一、背景介绍 |
| 二、实物期权识别 |
| 第二节 基于传统评估方法的应用结果 |
| 一、传统评估方法评估模型的构建 |
| 二、评估模型参数的选择 |
| 三、传统评估方法的评估结果 |
| 第三节 基于文化产权实物期权价值评估模型的应用结果 |
| 一、B-S模型参数的确定 |
| 二、文化产权实物期权价值评估模型的评估结果 |
| 第四节 传统评估方法与实物期权价值评估模型结果的对比分析 |
| 一、文化企业股权价值评估结果的对比分析 |
| 二、文化知识产权价值评估结果的对比分析 |
| 第五章 研究结论与政策建议 |
| 第一节 研究结论 |
| 第二节 政策建议 |
| 一、建立以实物期权法为核心的文化产权价值评估方法体系 |
| 二、建立评估信息资源共享制度 |
| 三、建立第三方文化产权价值评估权威机构 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（3）我国文化产权交易的机制设计及其效率研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| abstract |
| 绪论 |
| 一、选题背景 |
| 二、选题意义 |
| 三、相关文献综述 |
| 四、研究思路、内容以及创新点 |
| 第一章 产权交易机制与效率的理论分析 |
| 第一节 相关概念的界定 |
| 一、产权与文化产权的内涵 |
| 二、文化产权交易机制的内涵 |
| 三、文化产权交易效率内涵 |
| 第二节 产权交易机制设计相关理论 |
| 一、资源配置理论对交易机制设计影响 |
| 二、交易成本对交易机制设计的影响 |
| 三、制度变迁理论对交易机制设计的影响 |
| 四、委托代理理论对交易机制设计的影响 |
| 第三节 文化产权交易机制与效率的理论基础 |
| 一、协议交易机制对效率的影响 |
| 二、招投标交易机制对效率的影响 |
| 三、拍卖交易机制对效率的影响 |
| 四、竞价交易机制对效率的影响 |
| 第二章 文化产权交易机制的现实基础 |
| 第一节 文化产权交易市场的演变 |
| 一、发展起源 |
| 二、份额化交易迅速扩张与整顿 |
| 三、交易市场暂回稳定 |
| 四、邮币卡业务扩张与整顿 |
| 第二节 文化产权交易市场的不完全性 |
| 一、交易信息的不完全 |
| 二、交易信息的不对称 |
| 三、交易主体的不完全 |
| 四、文化产权交易的不完全性对交易定价的影响 |
| 第三节 文化产权交易市场的投机与价格操纵行为 |
| 一、份额化交易投机与价格操纵 |
| 二、邮币卡业务投机与价格操纵 |
| 三、文化产权交易市场投机与价格操纵行为的深层次原因 |
| 第三章 文化产权交易机制的设计——“四位一体化”交易机制 |
| 第一节 文化产权交易定价方式的类别 |
| 一、协议转让 |
| 二、招投标转让 |
| 三、拍卖转让 |
| 四、竞价转让 |
| 第二节 文化产权的特征 |
| 一、评估难与定价难 |
| 二、范围广 |
| 第三节 四种产权转让方式创新组合——“四位一体化”交易机制的设计 |
| 一、“四位一体化”交易机制的提出 |
| 二、“四位一体化”交易机制的实现步骤 |
| 第四节 “四位一体化”交易机制的评价 |
| 一、“四位一体化”交易机制优势 |
| 二、与“四选一”交易机制对比 |
| 第四章 “四位一体化”交易机制的应用及效率评价——以天津文化艺术品交易所为例 |
| 第一节 文化产权交易机制效率的界定 |
| 一、制度变迁角度 |
| 二、资金筹集与资源配置角度 |
| 第二节 文化产权交易机制效率的影响因素 |
| 一、文化产权交易机制筹资效率 |
| 二、文化产权交易机制配置效率 |
| 第三节 文化产权交易机制效率的测度——以天津文化艺术品交易所为例 |
| 一、测度样本与测度方法选取说明 |
| 二、多指标面板数据分层模型说明 |
| 三、数据与评价指标的选取 |
| 四、文化产权交易机制效率具体测度过程 |
| 五、效率测度结果分析 |
| 结论与建议 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
（4）我国文化产权交易的定价研究现状、问题及出路（论文提纲范文）
| 一、文化产权交易定价的国内外研究现状 |
| ( 一) 国外的研究 |
| ( 二) 国内的研究 |
| 二、文化产权交易定价研究存在的问题 |
| 三、文化产权交易定价研究的重点与出路 |
（5）商业性体育赛事承办权交易价格形成机制研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 研究缘起 |
| 1.1.1 研究的背景 |
| 1.1.1.1 体育赛事产业的快速发展 |
| 1.1.1.2 赛事政策生态的不断改善 |
| 1.1.1.3 城市事件营销时代的来临 |
| 1.1.2 问题的提出 |
| 1.1.2.1 赛事申办呈现狂热化态势 |
| 1.1.2.2 体育赛事产权交易认识的不足 |
| 1.1.2.3 赛事交易中市场发现价格的能力不强 |
| 1.1.2.4 非理性交易引致赛事的内部恶性竞争 |
| 1.2 研究综述 |
| 1.2.1 产权交易相关研究 |
| 1.2.1.1 产权基本理论研究 |
| 1.2.1.2 产权交易市场研究 |
| 1.2.1.3 产权交易模式研究 |
| 1.2.1.4 产权交易价格研究 |
| 1.2.1.5 定价方法研究 |
| 1.2.2 体育价值相关研究 |
| 1.2.2.1 研究内容分析 |
| 1.2.2.1.1 运动员价值评估 |
| 1.2.2.1.2 体育组织价值评估 |
| 1.2.2.1.3 体育赛事相关价值评估 |
| 1.2.2.2 研究现状分析 |
| 1.2.2.2.1 重宏观理论研究，轻实际操作研究 |
| 1.2.2.2.2 重质性研究，轻量化研究 |
| 1.2.3 体育相关价格研究 |
| 1.2.3.1 国外研究 |
| 1.2.3.1.1 文献检索情况 |
| 1.2.3.1.2 内容分析 |
| 1.2.3.2 国内研究 |
| 1.2.3.2.1 文献检索情况 |
| 1.2.3.2.2 体育价格研究内容分析 |
| 1.3 研究目的与意义 |
| 1.3.1 研究目的 |
| 1.3.2 研究意义 |
| 1.3.2.1 理论意义 |
| 1.3.2.2 实践意义 |
| 1.4 研究内容、研究对象、研究思路、研究方法 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究对象 |
| 1.4.3 研究思路 |
| 1.4.4 研究方法 |
| 1.5 重点与难点 |
| 1.5.1 本文研究的重点 |
| 1.5.2 本文研究的难点 |
| 2 体育赛事承办权交易价格的相关概念与理论基础 |
| 2.1 体育赛事承办权交易价格的相关概念 |
| 2.1.1 商业性体育赛事 |
| 2.1.1.1 商业性体育赛事的产权归属清晰 |
| 2.1.1.2 以“市场化”为主导的运作方式 |
| 2.1.1.3 盈利是商业性体育赛事的主要目的 |
| 2.1.1.4 交易是商业性体育赛事的价值实现通道 |
| 2.1.2 赛事所有权、主办权、承办权 |
| 2.1.2.1 赛事所有权 |
| 2.1.2.2 赛事主办权 |
| 2.1.2.3 赛事承办权 |
| 2.2 商业性体育赛事承办权交易价格的理论基础 |
| 2.2.1 产权理论视角的商业体育赛事承办权交易 |
| 2.2.1.1 商业性体育赛事承办权具有私有产权属性 |
| 2.2.1.2 商业性体育赛事承办权具有排他性特征 |
| 2.2.1.3 商业性体育赛事承办权具有有限性 |
| 2.2.1.4 商业性体育赛事承办权具有可交易性 |
| 2.2.1.5 商业性体育赛事承办权具有可分割性 |
| 2.2.2 价格理论视角的商业性体育赛事承办权交易 |
| 2.2.2.1 古典价格理论角度的体育赛事价值问题 |
| 2.2.2.2 边际效应理论视角的体育赛事交易 |
| 2.2.2.3 博弈价格理论视角的体育赛事交易 |
| 2.3 小结 |
| 3 商业性体育赛事承办权的产权特征、价值来源、影响因素 |
| 3.1 商业性体育赛事承办权的产权特征 |
| 3.1.1 商业性体育赛事承办权是一种非实物财产 |
| 3.1.2 商业性体育赛事承办权是能够实现价值增值的资产 |
| 3.1.3 商业性体育赛事承办权是一种累积与依赖性极强的资产 |
| 3.1.4 商业性体育赛事承办权一般情况下体现为组织消费的特征 |
| 3.1.5 商业性体育赛事承办权的价值实现的不确定性 |
| 3.1.6 大中型商业性体育赛事承办权是相对稀缺的经济资源 |
| 3.1.7 商业性体育赛事承办权是一种预支性资产 |
| 3.1.8 商业性体育赛事承办权是内容综合的资产 |
| 3.2 商业性体育赛事承办权的价值源泉 |
| 3.2.1 直接生产者 |
| 3.2.2 间接生产者 |
| 3.2.3 价值生成过程中的“二次传播”与“二次售卖” |
| 3.3 体育赛事承办权商业价值影响要素分析 |
| 3.3.1 体育赛事承办权商业价值的价值模型 |
| 3.3.2 商业性体育赛事价值形成中的“级差地租”现象 |
| 3.3.3 生产者特殊劳动投入维度商业性体育赛事价值影响要素 |
| 3.3.3.1 比赛参与人员的竞技技术与水平 |
| 3.3.3.2 赛事整体的品质保证 |
| 3.3.3.3 赛事的文化特征开发 |
| 3.3.3.4 赛事自身的营销投入、运作效率，赛事的服务质量管理 |
| 3.3.3.5 赛事的历史积淀 |
| 3.3.4 市场认可维度商业性体育赛事价值影响要素 |
| 3.3.4.1 主办组织的市场认可度 |
| 3.3.4.2 赛事的功用性 |
| 3.3.4.3 赛事的资产权益保护情况 |
| 3.3.4.4 赛事的亲切感（群众基础） |
| 3.3.4.5 赛事特定资源的专有性（排他性） |
| 3.3.4.6 赛事诚信感：“机会主义”与“敲竹杠”问题 |
| 3.4 商业性体育赛事承办权交易价格影响因素分析 |
| 3.4.1 商业性体育赛事的产权保护是交易价格的前提 |
| 3.4.2 商业性体育赛事的自身影响力是交易定价的依据 |
| 3.4.2.1 赛事的现实情况 |
| 3.4.2.2 赛事的发展情况 |
| 3.4.3 商业性体育赛事的成本是交易定价的基础 |
| 3.4.4 商业性体育赛事申办方的经济社会环境是交易定价的支撑 |
| 3.4.4.1 体育赛事承办权交易关联因素考量 |
| 3.4.4.2 直接因素对商业性体育赛事承办权交易价格的影响 |
| 3.4.5 商业体育赛事交易各方的博弈力量是交易定价的关键 |
| 3.4.6 商业性体育赛事承办权交易价格影响因素体系与重要性分析 |
| 3.5 小结 |
| 4 商业性体育赛事承办权交易价格形成机制构成与模型 |
| 4.1 商业性体育赛事承办权交易的特征 |
| 4.1.1 交易主体的两重性 |
| 4.1.2 承办权交易的多元组合性带来产权转移的不完整性 |
| 4.1.3 稀缺性商业赛事交易的相对垄断带来赛事交易的强附加性 |
| 4.1.4 交易的“后验性特征”引发赛事承办方的再投入性 |
| 4.1.5 较高的信息不对称性和资产专用性 |
| 4.2 商业性体育赛事承办权交易广义价格机制的引入 |
| 4.2.1 广义价格理论在体育赛事承办权交易中的适用 |
| 4.2.1.1 商业性体育赛事准公共产品与公共选择特性分析 |
| 4.2.1.2 广义价格视域商业性体育赛事承办权的新制度交易特征 |
| 4.2.1.3 商业性体育赛事承办权交易具有显着的信息不对称与博弈决策特征 |
| 4.2.2 商业性体育赛事承办权交易方式 |
| 4.2.2.1 协议转让方式 |
| 4.2.2.2 招、投标制度 |
| 4.3 成本机制：商业性体育赛事承办权交易价格的起点 |
| 4.3.1 商业性体育赛事具有较为综合的直接成本 |
| 4.3.2 商业性体育赛事具有较高的交易费用 |
| 4.3.2.1 商业性体育赛事交易成本呈现“三高”特征 |
| 4.3.2.2 商业性体育赛事承办权交易费用“序列性”构成 |
| 4.3.3 商业性体育赛事具有“显隐共存”的外部成本 |
| 4.4 供求机制：商业性体育赛事承办权交易的分析工具 |
| 4.4.1 商业性体育赛事承办权市场分析 |
| 4.4.2 商业性体育赛事承办权供需弹性的“类型化” |
| 4.4.3 商业性体育赛事承办权供需均衡的“类型化” |
| 4.4.4 我国现代化进程中商业赛事引致需求分析 |
| 4.4.4.1 引致基础：经济现代化引致商业性体育赛事需求 |
| 4.4.4.2 引致关键：“政策改革”引致商业性体育赛事需求 |
| 4.4.4.3 引致支持：“社会现代化”引致商业性体育赛事需求 |
| 4.4.4.4 引致核心：“人的现代化”引致商业性体育赛事需求 |
| 4.4.4.5“城市现代化”进程引致商业性体育赛事需求 |
| 4.4.4.6 商业性体育赛事引致需求的特征分析 |
| 4.4.4.7 商业性体育赛事引致需求面临的现实困境 |
| 4.5 信息机制：商业性体育赛事承办权交易的决策依据 |
| 4.5.1 信息不对称带来赛事承办权交易效率的折损、成本的增加、市场道德与逆向选择风险 |
| 4.5.2 信息不对称带来体育赛事承办权交易价格的不确定 |
| 4.5.2.1 商业性体育赛事承办权交易中存在着“三角”信息不对称影响价格形成 |
| 4.5.3 商业性体育赛事承办权交易信息不对称的形成机理 |
| 4.5.3.1 利益诉求：买卖双方的自利性行为带来信息不对称 |
| 4.5.3.2 成本要素：过高的信息搜寻成本带来信息不对称 |
| 4.5.3.3 技术因素：信息化平台的建设缺失带来信息不对称 |
| 4.5.4 突破信息不对称的行动策略 |
| 4.5.4.1 建立国家级的赛事储备与识别系统 |
| 4.5.4.2 打造赛事申办或赛事供给组织品牌 |
| 4.5.4.3 建立赛事产权交易平台 |
| 4.5.4.4 加强信息披露，规避逆向选择 |
| 4.6 博弈机制：商业性体育赛事承办权交易价格形成的竞争要素 |
| 4.6.1 博弈论引介 |
| 4.6.2 商业性体育赛事承办权交易的价格博弈 |
| 4.6.3 商业性体育赛事承办权交易价格博弈的影响因素 |
| 4.6.4 商业性体育赛事承办权交易的“讨价还价”博弈和“竞标博弈” |
| 4.6.4.1 协议转让方式下体育赛事承办权交易的讨价还价博弈 |
| 4.6.4.2 体育赛事承办权交易的竞标博弈 |
| 4.7 商业性体育赛事承办权交易价格形成机制模型 |
| 4.8 商业性体育赛事承办权交易价格形成案例分析——“上海大师杯”申办案例 |
| 4.8.1 上海大师杯承办权申办简介 |
| 4.8.2 上海大师杯承办权的成本分析 |
| 4.8.3 上海大师杯承办权的博弈分析 |
| 4.9 小结 |
| 5 研究结论与展望 |
| 5.1 研究的主要结论 |
| 5.2 研究的创新点 |
| 5.3 研究的不足 |
| 5.4 研究展望 |
| 致谢 |
| 参考文献： |
| 附件 1：体育赛事承办权交易价格影响因素重点分析文献 |
| 附件 2：体育赛事承办权交易价格影响因素分析文件 |
| 附件 3：赛事承办权（申办费）交易价格影响因素调查表 |
| 附件 4：受教育经历 |
| 附件 5：科研成果 |
（6）信息不对称条件下农业技术产权交易价格契约研究 ——以湖南省为例（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第1章 绪论 |
| 1.1 研究背景及意义 |
| 1.1.1 研究背景 |
| 1.1.2 研究意义 |
| 1.2 国内外研究动态 |
| 1.2.1 国外研究动态 |
| 1.2.2 国内研究动态 |
| 1.2.3 研究述评 |
| 1.3 研究的内容、主要方法、创新点及技术路线 |
| 1.3.1 研究的内容 |
| 1.3.2 研究的方法 |
| 1.3.3 可能的创新点 |
| 1.3.4 研究的不足之处 |
| 1.3.5 技术路线 |
| 第2章 信息不对称条件下农业技术产权交易价格契约的理论基础 |
| 2.1 相关概念界定 |
| 2.1.1 信息不对称及相关概念 |
| 2.1.2 农业技术产权交易及其相关概念 |
| 2.1.3 农业技术产权交易价格契约缔结的必要性 |
| 2.2 信息不对称条件下农业技术产权交易价格契约的理论集成 |
| 2.2.1 产权与交易费用理论 |
| 2.2.2 不完全契约理论 |
| 2.2.3 信息不对称理论 |
| 第3章 农业技术产权交易价格契约缔结现状分析——以湖南省为例 |
| 3.1 湖南省农业技术产权交易发展概况 |
| 3.1.1 湖南省技术产权交易市场契约缔结情况分析 |
| 3.1.2 湖南省农业技术产权交易价格决定的主要影响因素分析 |
| 3.2 湖南省农业技术产权交易价格契约缔结的调查分析 |
| 3.2.1 调查地区数据统计的描述性分析 |
| 3.2.2 湖南省农业技术产权交易价格契约缔结存在问题分析 |
| 第4章 逆向选择条件下农业技术产权交易价格契约缔结的案例实证与经济分析 |
| 4.1 逆向选择条件下农业技术产权交易案例 |
| 4.1.1 农业技术产权交易的“科研机构+龙头企业”模式 |
| 4.1.2 农业技术产权交易的“企业+农户”模式 |
| 4.2 逆向选择条件下农业技术产权交易主体的行为逻辑 |
| 4.2.1 农业技术所有者的行为逻辑 |
| 4.2.2 农业技术使用者的行为逻辑 |
| 4.3 逆向选择条件下农业技术产权交易价格契约缔结的经济分析 |
| 4.3.1 基于强类型农业技术使用者的价格契约分析 |
| 4.3.2 基于弱类型的农业技术使用者价格契约分析 |
| 4.4 结论与启示 |
| 第5章 道德风险条件下农业技术产权交易价格契约缔结的案例实证与经济分析 |
| 5.1 道德风险条件下农业技术产权交易案例 |
| 5.1.1 农业技术产权交易的“高校+企业”合作模式 |
| 5.1.2 农业技术产权交易的“高校+地方”合作模式 |
| 5.2 道德风险条件下农业技术产权交易主体的行为逻辑 |
| 5.2.1 农业技术所有者的行为逻辑 |
| 5.2.2 农业技术使用者的行为逻辑 |
| 5.3 道德风险条件下农业技术产权交易价格契约缔结的经济分析 |
| 5.4 结论与启示 |
| 第6章 国外农业技术产权交易的经验与启示 |
| 6.1 国外的农业技术产权交易 |
| 6.1.1 美国的农业专利政策 |
| 6.1.2 日本的技术转移机构 |
| 6.1.3 英国的BGT技术转移体系 |
| 6.2 对湖南省在信息不对称条件下农业技术产权交易价格契约缔结的启示 |
| 6.2.1 加强专利保护力度,营造良好技术交易环境 |
| 6.2.2 设置专业技术转移组织,加强技术转移中介机构建设 |
| 6.2.3 完善技术产权价值评估体系,奠定技术交易定价基础 |
| 第7章 完善农业技术产权交易价格契约的对策建议 |
| 7.1 明确界定农业技术产权,促进交易契约有效执行 |
| 7.2 完善信息传递机制,减少价格信息不对称 |
| 7.3 设计科学灵活价格契约,激励农业技术产权交易 |
| 7.4 构建权威鉴定评估机构和相关服务机构,完善交易价格机制 |
| 7.5 完善农业技术产权交易相关法律法规,健全制度环境 |
| 第8章 结论与展望 |
| 8.1 基本结论 |
| 8.2 研究展望 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 作者简历 |
（7）湖北省国有产权交易中的问题及解决对策研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 问题提出与研究意义 |
| 1.2 研究内容与研究思路 |
| 2 文献综述 |
| 2.1 关于国有产权定义的研究 |
| 2.2 关于国有产权功能的研究 |
| 2.3 关于国有产权定价的研究 |
| 2.4 关于国有产权交易的研究 |
| 2.5 研究评价 |
| 3 国有产权交易的基本理论问题 |
| 3.1 国有产权交易的含义 |
| 3.2 国有产权交易的作用 |
| 3.3 国有产权交易的方式 |
| 3.4 国有产权交易的程序 |
| 4 我国国有产权交易的发展历程和路径依赖 |
| 4.1 我国国有产权交易的发展历程 |
| 4.2 我国国有产权交易的路径依赖 |
| 5 湖北省国有产权交易的现状分析 |
| 5.1 湖北省国有产权交易的概况 |
| 5.2 湖北省国有产权交易存在的问题 |
| 6 完善湖北省国有产权交易的对策 |
| 6.1 完善国有产权交易的法律制度 |
| 6.2 完善国有产权交易的市场机制 |
| 6.3 完善国有产权交易的定价机制 |
| 6.4 完善国有产权交易的政府监管 |
| 结束语 |
| 致谢 |
| 参考文献 |
（8）资源性资产的定价及交易问题研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 导论 |
| 第一节 选题背景及研究意义 |
| 一、选题背景 |
| 二、研究意义 |
| 第二节 国内外研究文献评述 |
| 一、国外研究文献评述 |
| 二、国内研究文献评述 |
| 第三节 结构安排及研究方法 |
| 一、结构安排 |
| 二、研究方法 |
| 第四节 创新与不足及特殊说明 |
| 一、文章的创新点 |
| 二、文章的不足 |
| 三、特别说明 |
| 第二章 资源性资产的定价及交易理论基础 |
| 第一节 资源性资产的范畴 |
| 一、资源性资产是自然资源资产化的产物 |
| 二、资源性资产兼具自然、经济与社会三重属性 |
| 三、资源性资产是实物形态与价值形态的统一 |
| 第二节 资源性资产的定价理论基础 |
| 一、与价值及价值计量相关的理论 |
| 二、资源性资产的价值及价值决定 |
| 三、资源性资产的计量属性及标准 |
| 第三节 资源性资产的交易理论基础 |
| 一、与产权及产权交易相关的理论 |
| 二、资源性资产的交易实质上是产权交易 |
| 三、资源性资产的交易要求产权界定明晰 |
| 四、资源性资产的交易要求发挥市场作用 |
| 第三章 资源性资产的定价模式及其市场化取向 |
| 第一节 资源性资产的定价模式 |
| 一、自然垄断型资源性资产可以实行政府引导的定价模式 |
| 二、重大战略型资源性资产可以实行行政主导的定价模式 |
| 三、一般竞争型资源性资产可以实行市场主导的定价模式 |
| 第二节 资源性资产的定价要弱化行政作用 |
| 一、行政定价无法根除“市场失灵”问题且会提高定价成本 |
| 二、行政定价容易滋生“寻租”问题且会降低开采利用效率 |
| 三、行政定价固化了市场价格并影响交易主体收益权的实现 |
| 四、行政干预的核心在于制定规则并推动定价的市场化进程 |
| 第三节 资源性资产的定价要趋向市场化 |
| 一、市场化定价有利于资源性资产稀缺程度充分显现 |
| 二、市场化定价有利于实现资源性资产价值增值与放大 |
| 三、市场化定价有利于实现资源性资产配置效率最大化 |
| 第四章 资源性资产的市场化定价机制构建 |
| 第一节 资源性资产市场化定价的基本原则 |
| 一、绝大多数资源性资产都要纳入市场化定价的范围内 |
| 二、符合条件的企业法人都可以参与资源性资产公平竞价 |
| 三、资源性资产市场化定价要实行“完全成本”定价方式 |
| 第二节 资源性资产市场化定价的主要环节 |
| 一、资源性资产市场化定价要求进行资产价值评估 |
| 二、资源性资产市场化定价要求估算生态补偿成本 |
| 三、资源性资产市场化定价要通过公开竞价来完成 |
| 第三节 资源性资产市场化定价的竞价方式 |
| 一、在资产受让方唯一的情况下可以采取协商谈判的定价方式 |
| 二、在市场信息不充分的情况下可以通过招投标的方式来定价 |
| 三、开发利用难度大的资源性资产可以通过拍卖的方式来定价 |
| 四、依托公开产权交易市场而实现资源性资产的公开交易定价 |
| 第五章 资源性资产的产权交易市场建立及完善 |
| 第一节 资源性资产产权交易市场的功能定位 |
| 一、产权交易市场要为资源性资产公允合理定价提供平台 |
| 二、产权交易市场要为实现资源性资产最优配置创造条件 |
| 三、产权交易市场要为实现资源性资产的证券化奠定基础 |
| 第二节 资源性资产产权交易市场的交易制度建立 |
| 一、明确资源性资产产权交易参与主体的入场条件 |
| 二、规范资源性资产产权交易市场的资产转让流程 |
| 三、强化资源性资产产权交易的制度性监管与监督 |
| 第三节 资源性资产产权交易市场的专业分工与整合 |
| 一、依托现有产权交易机构分地区分专业建立资源性资产产权交易市场 |
| 二、推进不同地区之间相同专业资源性资产产权交易市场的协作与融合 |
| 三、依赖互联网技术推动各区域性资源性资产产权交易市场的信息联网 |
| 第六章 土地资源性资产的产权交易市场及定价 |
| 第一节 土地资源性资产的产权交易现状及存在问题 |
| 一、土地资源性资产的范畴及土地资源性资产产权的特征 |
| 二、中国土地资源性资产的产权制度安排及产权交易现状 |
| 三、土地资源性资产的产权交易以国有土地产权交易为主 |
| 四、招拍挂方式扭曲了土地资源性资产的交易并推高地价 |
| 第二节 土地资源性资产的产权交易市场建立及监督 |
| 一、建立土地资源性资产产权交易市场的基本设计及设想 |
| 二、广泛吸纳各类市场主体参与土地资源性资产的产权交易 |
| 三、扩大可进入土地资源性资产产权交易市场的土地类型 |
| 四、建立多维度的土地资源性资产产权交易市场监督体系 |
| 第三节 土地资源性资产依托产权交易市场的定价 |
| 一、土地资源性资产的价值构成与市场价格确定 |
| 二、土地资源性资产进场定价方式的建立与完善 |
| 三、土地资源性资产进场定价的试点试行与推广 |
| 第七章 矿产资源性资产的产权交易市场及定价 |
| 第一节 矿产资源性资产的产权交易现状及存在问题 |
| 一、矿产资源性资产的范畴及矿产资源性资产产权的特征 |
| 二、中国矿产资源性资产的产权制度安排及产权交易现状 |
| 三、产权模糊与有偿使用制度执行不到位扰乱了市场交易 |
| 四、交易制度扭曲执行且交易机制不完善放大了市场风险 |
| 第二节 矿产资源性资产的产权交易市场建立及监督 |
| 一、建立矿产资源性资产产权交易市场的基本设计及设想 |
| 二、严格并提高矿产资源性资产产权交易市场的准入门槛 |
| 三、规范矿产资源性资产的交易方式并扩大市场覆盖范围 |
| 四、建立多维度的矿产资源性资产产权交易市场监督体系 |
| 第三节 矿产资源性资产依托产权交易市场的定价 |
| 一、矿产资源性资产的价值构成与市场价格确定 |
| 二、矿产资源性资产进场定价方式的建立与完善 |
| 三、矿产资源性资产进场定价的试点试行与推广 |
| 第八章 森林资源性资产的产权交易市场及定价 |
| 第一节 森林资源性资产的产权交易现状及存在问题 |
| 一、森林资源性资产的范畴及森林资源性资产产权的特征 |
| 二、中国森林资源性资产的产权制度安排及产权交易现状 |
| 三、市场信息不畅通与交易机制不健全及监管不到位并存 |
| 四、集体林权交易是森林资源性资产交易问题爆发的重灾区 |
| 第二节 森林资源性资产的产权交易市场建立及监督 |
| 一、建立森林资源性资产产权交易市场的基本设计及设想 |
| 二、明确并扩大森林资源性资产产权交易市场的主体范围 |
| 三、进一步完善森林资源性资产产权交易市场的制度体系 |
| 四、建立多维度的森林资源性资产产权交易市场监督体系 |
| 第三节 森林资源性资产依托产权交易市场的定价 |
| 一、森林资源性资产的价值构成与市场价格确定 |
| 二、森林资源性资产进场定价方式的建立与完善 |
| 三、森林资源性资产进场定价的试点试行与推广 |
| 第九章 水资源性资产的产权交易市场及定价 |
| 第一节 水资源性资产的产权交易现状及存在问题 |
| 一、水资源性资产的范畴及水资源性资产产权的特征 |
| 二、中国水资源性资产的产权制度安排及产权交易现状 |
| 三、产权模糊与政府干预阻碍了水资源性资产的高效配置 |
| 第二节 水资源性资产的产权交易市场建立及监督 |
| 一、建立水资源性资产产权交易市场的基本设计及设想 |
| 二、明确水资源性资产的交易主体并合理界定其行为边界 |
| 三、严格规范水资源性资产的交易制度并创新交易方式 |
| 四、建立多维度的水资源性资产产权交易市场监督体系 |
| 第三节 水资源性资产依托产权交易市场的定价 |
| 一、水资源性资产市场交易价格的构成与确定 |
| 二、水资源性资产进场定价方式的建立并完善 |
| 三、水资源性资产进场定价的试点试行与推广 |
| 第十章 资源性资产市场交易及定价的评价指标设计 |
| 第一节 资源性资产市场交易及定价评价指标的设计原则 |
| 一、坚持一般性与特殊性相结合的原则 |
| 二、坚持稳定性与动态性相结合的原则 |
| 三、坚持科学性与操作性相结合的原则 |
| 四、坚持各类指标相互支持补充的原则 |
| 第二节 资源性资产市场交易及定价的一般性评价指标设计 |
| 一、企业要建立反映资源性资产运营管理绩效的评价指标 |
| 二、政府要建立反映资源性资产宏观管理业绩的评价指标 |
| 三、交易机构要建立反映资源性资产量价波动的评价指标 |
| 第三节 资源性资产市场交易及定价的特殊性评价指标设计 |
| 一、反映土地资源性资产市场交易及定价的评价指标 |
| 二、反映矿产资源性资产市场交易及定价的评价指标 |
| 三、反映森林资源性资产市场交易及定价的评价指标 |
| 四、反映水资源性资产市场交易及定价的评价指标 |
| 第四节 资源性资产市场交易及定价的评价指标要定期披露 |
| 一、建立资源性资产市场交易及定价评价指标的定期公开披露窗口 |
| 二、资源性资产市场定价及交易的评价指标要接受各方评价与监督 |
| 三、根据评价结果及反馈信息对评价指标体系进行动态调整与改进 |
| 第十一章 资源性资产市场交易及定价信息的公开披露 |
| 第一节 资源性资产市场交易及定价信息公开披露的要求 |
| 一、披露信息应成为市场参与者的自觉行为 |
| 二、披露信息的质量必须保证真实可靠可比 |
| 三、披露信息的内容应包括权属及价值信息 |
| 四、市场参与者应听取并接受社会评价意见 |
| 第二节 企业对资源性资产市场交易及定价信息的公开披露 |
| 一、企业要围绕资源性资产权属及价值变化信息进行公开披露 |
| 二、企业可借助财务报告来披露资源性资产的交易及定价信息 |
| 三、企业应编制独立报告来披露资源性资产的交易及定价信息 |
| 第三节 政府对资源性资产市场交易及定价信息的公开披露 |
| 一、政府要围绕资源性资产价值量及实物量变化信息进行披露 |
| 二、政府要建立专门账户来披露资源性资产的实物及价值信息 |
| 三、政府要对资源性资产的市场交易及定价信息进行专门披露 |
| 第四节 中介机构对资源性资产市场交易及定价信息的披露 |
| 一、产权交易机构要时时披露资源性资产的供求及价格信息 |
| 二、其他中介机构要按需披露资源性资产的交易及定价信息 |
| 第十二章 促进资源性资产公允定价及公平交易的配套改革 |
| 第一节 健全资源性资产的法律体系 |
| 一、明晰界定资源性资产的产权主体 |
| 二、建立资源性资产的交易法律制度 |
| 三、建立资源性资产的征购法律制度 |
| 第二节 强化资源性资产的评估管理 |
| 一、建立统一的资源性资产评估管理办法 |
| 二、强化资源性资产评估机构的行为管理 |
| 三、严格资源性资产评估人员的执业管理 |
| 四、推动资源性资产评估技术的改进创新 |
| 第三节 建立资源性资产的会计准则 |
| 一、改革资源性资产的会计计量模式 |
| 二、扩大资源性资产的信息披露范围 |
| 三、推出单独的资源性资产会计准则 |
| 第四节 加速资源性资产的证券化进程 |
| 一、资源性资产证券化的运作模式 |
| 二、资源性资产证券化的具体设计 |
| 参考文献 |
| (一) 中文书籍及报告 |
| (二) 中文文章及论文 |
| (三) 外文书籍及报告 |
| (四) 外文文章及论文 |
| 攻读博士学位期间的研究成果 |
| 后记 |
（9）文化产权交易及其定价研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 第一章 导论 |
| 一、选题背景 |
| 二、研究意义 |
| 三、国内外相关文献综述 |
| （一）国外研究现状与趋势 |
| （二）国内研究现状与趋势 |
| 四、论文的研究思路、创新点 |
| （一）论文的研究内容与方法 |
| （二）创新之处及研究不足 |
| 第二章 文化产权交易及其定价的理论基础 |
| 一、现代产权经济理论 |
| 二、产权交易动因理论 |
| 三、资产评估理论 |
| （一）知识产权价值评估理论 |
| （二）企业价值评估理论 |
| 第三章 文化产权交易行为分析 |
| 一、文化产权内涵的界定 |
| 二、文化产权交易的内涵、方式和特殊性 |
| （一）文化产权交易的内涵 |
| （二）文化产权交易的方式 |
| （三）文化产权交易的特殊性 |
| 三、现有文化产权交易市场体系特点、存在的问题 |
| 第四章 文化产权交易的定价分析 |
| 一、文化产权交易的定价机制 |
| 二、文化产权估价的影响因素 |
| 三、文化产权价值评估的方法选择 |
| （一）文化产权价值评估方法概述 |
| （二）文化产权价值评估方法比较与选择 |
| 第五章 文化产权价值评估模型的构建 |
| 一、文化产权交易价格形成的机制 |
| 二、文化产权价值评估指标体系讨论与改进 |
| （一）文化企业股权价值评估指标 |
| （二）文化物权价值评估指标 |
| （三）文化知识产权价值评估指标 |
| 三、文化产权价值评估模型的优化及案例分析 |
| （一）文化企业产权交易定价模型 |
| （二）文化知识产权价值评估模型 |
| 第六章 完善文化产权交易定价的对策 |
| 一、加强监管机制和监管体系建设 |
| 二、建立充分的信息披露制度 |
| 三、加强金融系统、鉴定机构和文交所的沟通协作 |
| 四、大力培育和构建“第四方”服务体系 |
| 五、加大文交所复合型人才的建设 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 附录 A 攻读硕士学位期间发表的学术论文 |
| 附录 B 影视作品版权价值评估指标相对重要程度的调查问卷 |
（10）产权市场中国有权益交易定价机制研究（论文提纲范文）
| 摘要 |
| Abstract |
| 1 绪论 |
| 1.1 选题依据和立论背景 |
| 1.2 研究目的和意义 |
| 1.2.1 研究目的 |
| 1.2.2 研究意义 |
| 1.3 国内外文献研究综述 |
| 1.3.1 国外文献研究综述 |
| 1.3.2 国内文献研究综述 |
| 1.3.3 国内外研究现状总结 |
| 1.4 研究内容与方法 |
| 1.4.1 研究内容 |
| 1.4.2 研究方法 |
| 1.4.3 研究技术路线图 |
| 1.5 研究的重点、难点和创新点 |
| 1.5.1 研究的重点和难点 |
| 1.5.2 研究的创新点 |
| 2 基本概念及相关理论基础 |
| 2.1 产权市场中国有权益交易定价机制相关概念 |
| 2.1.1 产权 |
| 2.1.2 产权市场 |
| 2.1.3 国有权益交易 |
| 2.1.4 国有权益交易定价机制 |
| 2.2 相关理论基础 |
| 2.2.1 产权交易理论 |
| 2.2.2 企业价值评估理论 |
| 2.2.3 现代企业制度理论 |
| 2.2.4 国有权益保值增值理论 |
| 3 产权市场中国有权益交易定价机制现状研究 |
| 3.1 产权市场和证券市场中国有权益交易的区别与联系 |
| 3.2 产权市场中国有权益交易现状 |
| 3.3 产权市场中国有权益交易定价机制的演变历程及现状分析 |
| 3.3.1 国有权益交易定价机制的演变历程 |
| 3.3.2 国有权益定价主体 |
| 3.3.3 国有权益定价方法 |
| 3.3.4 国有权益交易方式 |
| 3.3.5 监管模式及相关法规 |
| 3.4 产权市场中国有权益交易定价机制现状总结 |
| 4 国有权益定价机制存在的问题及交易价格影响因素分析 |
| 4.1 国有权益交易定价机制存在的问题及成因分析 |
| 4.1.1 国有权益定价主体模糊,妨碍市场机制的发挥 |
| 4.1.2 交易方式以协商谈判为主,缺乏有效竞价机制 |
| 4.1.3 价值评估方法以成本法为主,不足以完整体现国有权益价值 |
| 4.1.4 资产评估机构业务水平普遍较低,工作责任心不强 |
| 4.1.5 政府监管失衡,两极分化现象严重 |
| 4.2 国有权益交易价格的影响因素分析及研究假设的提出 |
| 4.2.1 政策规定 |
| 4.2.2 企业盈利能力 |
| 4.2.3 产权市场行情 |
| 4.2.4 股权转让比例 |
| 4.2.5 国有权益交易方式 |
| 4.2.6 标的企业经济性质 |
| 4.3 产权市场中国有权益交易价格形成的实证分析 |
| 4.3.1 样本的选取和数据来源 |
| 4.3.2 变量设计及模型构建 |
| 4.3.3 实证分析与结果检验 |
| 5 完善产权市场中国有权益交易定价机制的建议 |
| 5.1 构建国有权益交易定价机制应遵循五项基本原则 |
| 5.2 推动建设区域性产权交易市场,形成资源整合,实现充分竞价 |
| 5.3 丰富价值评估方法,成立专门且中立的评估机构,使定价估计更加合理 |
| 5.4 建立更加市场化的定价机制,推行以机构做市商和集中竞价为主的多元化交易方式 |
| 5.5 建立规范透明的强制性信息披露制度,为投资者提供准确的交易信息 |
| 6 结论与展望 |
| 6.1 研究结论 |
| 6.2 研究不足之处 |
| 参考文献 |
| 致谢 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文 |
四、产权交易定价方法探讨（论文参考文献）
- [1]土地流转定价创新模式对改善产权交易激励的倒逼机制研究——山东农交中心（潍坊）和武城农交中心案例[J]. 左力,王如峰,许本强,冯天忠,张荣昌. 投资研究, 2021(08)
- [2]我国文化产权交易的价值评估研究 ——基于实物期权定价模型的视角[D]. 余明雯. 中南财经政法大学, 2019(09)
- [3]我国文化产权交易的机制设计及其效率研究[D]. 淡永鑫. 中南财经政法大学, 2019(09)
- [4]我国文化产权交易的定价研究现状、问题及出路[J]. 熊广勤,罗方珍. 武汉冶金管理干部学院学报, 2016(01)
- [5]商业性体育赛事承办权交易价格形成机制研究[D]. 王凯. 上海体育学院, 2015(02)
- [6]信息不对称条件下农业技术产权交易价格契约研究 ——以湖南省为例[D]. 肖莎莎. 湖南农业大学, 2015(02)
- [7]湖北省国有产权交易中的问题及解决对策研究[D]. 路婧. 华中科技大学, 2014(06)
- [8]资源性资产的定价及交易问题研究[D]. 周林. 财政部财政科学研究所, 2013(12)
- [9]文化产权交易及其定价研究[D]. 周晓凤. 中南民族大学, 2013(06)
- [10]产权市场中国有权益交易定价机制研究[D]. 王颖. 太原理工大学, 2013(02)