徐州苏宁调研报告

徐州苏宁调研报告

问:徐州苏宁广场
  1. 答:徐州苏宁广场,地处徐州唯一核心商圈——彭城广场商圈,踞“城央轴心”之地位,是城市消费的重心,辐射半径达200公里,陇聚1.3亿消费客群,商圈日均客流达20万人次,节假日客流高达30万-40万人次。
    作为苏宁置业集团2016年重点打造的项目,徐州苏宁广场总体量逾50万平方,总投资超过60亿元,涵盖了超五星级凯悦酒店、SOHO办公、国际5A甲级写字楼、服此困务型国际豪宅及16万平方国际购物中心。其中主塔楼更以266米的高度稳定徐州第一高楼,更为淮海区域当之无愧的城市地标。
    苏宁置业简介:
    苏宁置业致力于城市智慧场景的开源首发与运营,是苏宁智慧雹扒数零售线下场景的持有和管理平台。运用“房地产开发+不动产运营”双轮驱动地产业务链,项目覆盖商业地产、产城小镇、住宅地产三大板块,并形成购物中心、星级酒店、物业服务三大智慧运营领域,构筑业态类型丰富、城市布局完善、资产结构均衡、集人民美好生活场景于一体的“智慧零售”生态圈。
    近年来,苏宁置业位列中国商业地产百强企业TOP5、中国地产百强企业TOP50。中长期,苏宁置业将形成50家苏宁广场、300家苏宁易购广场和100家星级酒店发展目标。
问:徐州苏宁广场的简介
  1. 答:“徐州苏宁广场” 项目塔楼部分外立面采用全玻璃幕墙,整体造型简洁明快,线条清晰,具有良好的视觉美感,现代感十足。建筑共分A、B、C、D、E塔楼。A塔楼由酒贺派森店式公寓、写字楼、五星级酒店组成。B塔楼1-6F百货主力店;7-29F,高档住宅。C塔楼6-30F高档住宅。D塔楼1-5F苏禅亩宁电器店;6-30F高档住宅。E塔楼1-5F苏宁电器店;6-30F高档住宅。为了保证业主良好的办公和生活环境,项目采用了人性化设计,将塔楼与商业裙楼完全分开,互不影响。同时配备了德国“蒂森·克虏伯”高速电梯,在保证安全羡闹性的同时也大大提升了电梯使用率,创造高品质的办公居住环境。
  2. 答:徐州苏宁广场,坐镇于徐州最富文化底蕴、最繁华的顶级商圈中心区——彭城广场商圈。踞“十字金街”之地位,辐射半径200公里,周围汇集50余条交通线路,随着地铁1、2号线双轨零距离接驳,立体交通网络,通达全城。
    徐州苏宁广场,占地66.5亩,建筑规模50万平方,总投资60亿元,整体建筑闭首由五栋塔楼组成,涵盖超五星凯悦酒店、SOHO办公、国际5A甲级写字楼、服务型国际豪宅、空中商铺以及16万平方苏宁广场,(哎呦~我去!是不是没啥概念呐~悄悄告诉你,上海IAPM环贸广场大约12万仿~ 秒懂了吧!)。五栋塔楼中,A塔楼共59层,7-24层为国际5A甲级写字楼,26-40 层为SOHO公寓,42-59层为凯悦酒店;C、D、E为三栋城市中心豪宅;B塔为苏宁首创的空中商铺,与裙楼商业广场配套规划;其中A塔楼以266米的高度问鼎徐州第一高楼,成为淮海区域当之无愧的城市地标。近来先后被评为“城市商业新地标”、“城市最具投资价值商业项目”。
    作为苏宁置业重点打造的标杆项目,无论从主体建筑、室内环境设计还是工程建设施工,均由业界顶级团队合力打造:建筑主体由世界第二大建筑事务所英国凯达环球建筑设计,以最能代表中国文化符号“祥云”为建筑设计创意原点,寓意裤态棚“始于地,升至天,天地共融,和谐兴隆。内装由英国贝诺建筑设计,灵感源于对中国文化的敬畏与传承,挥毫泼墨,衣袂飘飘,设胡则计概念上呈现平滑、流畅的时尚动感。外装由担任北京水立方外立面设计施工的沈阳远大幕墙公司承揽。整个物业管理全部委托全球五大行之一的美国高力国际负责。
    苏宁广场设计五大主入口,均匀布局,可以极大地吸纳四面八方的巨大客流。内部平面双环形动线设计,360°客流循环,全场极佳商铺视野,顾客可以随心到达,同时兼具空间体验感和驻留功能。89部手扶电梯、垂直客梯、观光电梯保证客流上通下达,便捷舒适。
问:徐州苏宁广场的介绍
  1. 答:徐州苏宁广场是苏宁置业代表性的城市地标项目,项目总体量蔽段逾50万仿,总投资超过漏枝60亿元,涵盖了超五星凯悦酒店、SOHO 办公、国际5A 写字楼、服务型国际豪宅及16万仿超级购物广场。项目以266米的高度问鼎徐州第一高楼,建成后将成为徐州宏搜誉市中心规模最大、建筑最高、业态最全、档次最高的城市综合体,是淮海区域当之无愧的城市地标。
徐州苏宁调研报告
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